Möjlighet till blandad bebyggelse: Förvärv av en fastighetssamling på nästan 1 acre i ett av södra Floridas mest dynamiska områden för stadsförnyelse. Tomten består av 6 fastighetsdelar med en sammanlagd yta på cirka 43 125 SF och har erhållit fullständigt godkännande från Development Review Committee (DRC) för ett projekt med blandad användning, med en bebyggbar yta på cirka 78 000 SQ/FT. Projektet omfattar både bostäder och kommersiella delar, vilket gör det möjligt för en utvecklare att kringgå stora delar av tillståndsprocessen och påskynda färdigställandet. En viktig fördel med godkännandet är möjligheten att använda markparkering, vilket leder till betydande besparingar i byggkostnaderna jämfört med projekt som kräver parkeringshus. Tomten ligger i en Opportunity Zone och ett RAC (Regional Activity Center) och drar därmed nytta av flexibla utvecklingsalternativ samt kommunala initiativ som syftar till att främja investeringar, bebyggelsetäthet och ekonomisk tillväxt. Tomten ligger strax väster om Gulfstream Park, några kvarter norr om Aventura Hospital/Medical Center och det framtida blandade området Uptown Aventura, och erbjuder utmärkt tillgång till stora arbetsplatser, shoppingmål, nöjesställen och viktiga transportkorridorer. Detta är en sällsynt möjlighet för utvecklare, investerare och OZ-köpare att förvärva en fullt godkänd tomt för blandad användning som inkluderar inkomstgenererande flerfamiljshus med hyror under marknadsnivå, minskad risk avseende bygglov och fördelar vad gäller byggkostnader på en av södra Floridas mest dynamiska tillväxtmarknader. Säljaren är öppen för både direkt försäljning och eventuella joint ventures avseende fastigheten i fråga.