2202 Garden St

Garden Street ligger i hjärtat av Austins omtyckta stadsdel Holly och erbjuder en sällsynt möjlighet att äga en genomtänkt fastighet i ett av stadens mest eftertraktade områden. Fastigheten består av både enhet A och B och fungerar som en mångsidig anläggning som passar utmärkt för husägare, investerare, kreativa personer eller flergenerationsboende, samtidigt som den ger möjlighet att köpa varje bostad separat. Njut av enastående gångavstånd till Lady Bird Lake Hike-and-Bike Trail, Launderette samt de restauranger, butiker och nöjesutbud som gör East Cesar Chavez till ett av Austins mest livfulla kvarter. Enhet A, som ursprungligen byggdes 1920 och omsorgsfullt renoverats under de senaste åren, är en bostad med 3 sovrum, 2 badrum och ett extra kontor som förenar Holly-kvarterets historiska charm med modern komfort. Med en yta på 1 904 kvadratfot erbjuder den en öppen men ändå inbjudande planlösning som smidigt övergår till en privat oas i bakgården, perfekt för middagar utomhus, umgänge eller avkoppling utomhus. På övervåningen hittar du huvudsoverrummet, ett flexibelt extrarum som passar perfekt som kontor eller barnrum, samt en rymlig takterrass som känns som en naturlig förlängning av sovrummet. Lägenhet A ligger på en tomt på 6 839 kvadratfot med tillgång via en gränd och har exklusiv rätt att använda den främre uppfarten samt kan dela fastighetens garage för 3 bilar med lägenhet B. Lägenhet B erbjuder 1 060 kvadratfot genomtänkt utformad boyta och exceptionell flexibilitet som fristående bostad, gästhus eller inkomstbringande hyresobjekt. Med egen tillgång via gränden, privat utomhusutrymme, en rymlig takterrass och tillgång till garaget för tre bilar erbjuder den ett bekvämt och självständigt boende med två sovrum och 1,5 badrum. Oavsett om den fungerar som huvudbostad, gästboende, inkomstkälla genom uthyrning eller som en dedikerad kreativ arbetsplats, erbjuder lägenhet B den avskildhet, mångsidighet och den autentiska Holly-livsstilen som blir allt svårare att hitta i centrala Austin.