FRI TILLTRÄDE OMEDELBART.

Takvåningen i Gramercy Squares boutiquehus är en imponerande bostad med 4 sovrum, 4,5 badrum och ett underhållningsrum på taket. Denna duplexlägenhet har en boyta på 350 kvadratmeter och inkluderar 238 kvadratmeter privat utomhusyta med panoramautsikt.

När du kliver ut ur hissen välkomnas du av en solbelyst hall med utsikt över trädgården, som smidigt övergår i det rymliga vardagsrummet på 12 x 6 meter med öppet kök och angränsande bibliotek/gästsviten. Det öppna köket har specialdesignade skåp och bänkskivor i slipad Carrara-marmor, kompletterat med vitvaror från Wolf, Bosch och Sub-Zero, inklusive integrerad vinkyl. Huvudsviten har två klädkammare och ett eget badrum med fem armaturer, golvvärme i marmor, ett badkar och en glasdusch.

Utanför finns den privata takterrassen, ritad av den berömda landskapsarkitekten M. Paul Friedberg & Partners, med ett däck i ipe-trä som ansluts via en stig av trampstenar, omgiven av gröna takplanteringar och en inbyggd lounge. Ett utekök med gasgrill och bar öppnar sig mot en matplats med spaljé, medan två ytterligare balkonger på bottenvåningen ger extra charm.

Takterrassen rymmer också ett inglasat ”bonusrum”, perfekt för ett kontor, mediarum eller spelrum – en oas för den som gillar att ha gäster. Med tre lägen och exceptionella utrymmen för umgänge både inomhus och utomhus kompletteras denna dramatiska duplexlägenhet som sträcker sig över hela våningen perfekt av sin moderna färgpalett.

Denna bostad har ett flerzons-HVAC-system, förinstallerad el för automatiska persienner och infälld LED-belysning. En särskild tvättstuga innehåller en LG-tvättmaskin och en torktumlare med extern ventilation.

Beläget på 220 East 20th Street, inom Gramercy Square, är denna klassiska boutique-bostadsrätt en av åtta bostäder som erbjuder en sällsynt fusion av förkrigstidens charm och moderna bekvämligheter.

Bekvämligheterna i den 18 000 kvadratfot stora Gramercy Club inkluderar en 75-fots simbassäng, gym, bastu/ångbad, yogastudio, lekrum för barn, lounge, klubbrum för boende, filmrum och golfsimulator. Privata förråd och parkeringsservice finns att köpa (i mån av tillgång).

Exklusiv försäljnings- och marknadsföringsagent: Douglas Elliman Development Marketing.

Lika möjligheter till bostad. De fullständiga villkoren finns i en erbjudandeplan som kan erhållas från sponsorn. Dossiernummer CD14-0390. CabGram Developer, LLC. 4611 12th Avenue, Suite 1L. Brooklyn, NY 11219. Konstnärliga framställningar samt inredning, ytbehandlingar, vitvaror och möbler visas endast i illustrativt syfte. Sponsorn lämnar inga utfästelser eller garantier utöver vad som anges i erbjudandeplanen. Sponsorn förbehåller sig rätten att göra ändringar i enlighet med villkoren i erbjudandeplanen.