TILLTRÄDE OMEDELBART.

Vi presenterar för första gången den extremt privata lägenheten Residence 3, som upptar en hel våning i The Boutique, Gramercy Squares främsta bostadsrättsprojekt bestående av endast åtta lägenheter som upptar hela våningar, som aldrig tidigare har varit ute på marknaden, och visar nu upp vår nybyggda visningslägenhet.

Denna magnifika bostad på 314 kvadratmeter är prydd med detaljer från förkrigstiden och badar i ljus tack vare tre sidor mot gatan. Den har fyra sovrum och fyra och ett halvt badrum. Direkt tillgång via hiss leder till en privat trappavsats med fönster, där dramatiska dubbeldörrar öppnar sig mot en formell entréhall. Därifrån väntar ett vidsträckt vardagsrum på 13,5 x 5,9 meter, kantat av eleganta fönster och inramat på ena sidan av ett fantastiskt kök och, längst bort genom en uppsättning mångsidiga skjutdörrar, ett ljusfyllt bibliotek/sovrum med dubbla fönsterytor och eget badrum. Det fönsterförsedda köket, designat av Woods Bagot, har en köksö och är utrustat med skräddarsydda skåp samt eleganta bänkskivor och stänkskydd i Calacatta-marmor, accentuerade av polerade nickelbeslag, armaturer och inredningsdetaljer från Lefroy Brooks och Dornbracht. Högklassiga vitvaror från Wolf, Sub-Zero och Bosch inkluderar två inbyggda kylskåp, en kombinerad gasspis, induktionshäll och grill med fläkt, dubbla väggugnar, värmeskåp, mikrovågsskåp, inbyggt vinkylskåp, dubbla inbyggda diskmaskiner och ett inbyggt kaffesystem.

I bostadens sydvästra hörn väntar ett inbjudande huvudsoverrum med dubbla fönster samt ett generöst klädrum och ett vackert inrett badrum med fem armaturer, klätt i Siberian Sunset-marmor med golvvärme, ett specialtillverkat dubbelt tvättställ med armaturer från Lefroy Brooks, ett glasinkapslat duschrum med badkar från Waterworks och en privat toalett med en Toto-toalett. Två ytterligare välproportionerade sovrum har vardera eget badrum med golv i Winter Mist-marmor och specialtillverkade tvättställ i massiv ek med Calacatta-marmor och polerade nickelarmaturer från Lefroy Brooks. En gästtoalett med specialtillverkat tvättställ i lackerad Ebony Macassar och Calacatta-marmor samt ett förråd med en LG-tvättmaskin och en ventilerad torktumlare sida vid sida kompletterar denna magnifika bostad.

Moderna detaljer inkluderar ett flerzons-HVAC-system för temperaturreglering året runt, förinstallerade ledningar vid alla fönster för automatiska persienner och infälld LED-belysning.

Gramercy Square omfattar 1 858 kvadratmeter lugna, privata grönområden designade av den berömda landskapsarkitekten M. Paul Friedberg & Partners. Landskapet omger bostäderna både på marken och i luften, från flervåningsgårdar till skuggiga promenadvägar och vidsträckta takterrasser planterade med träd och gräsmattor – din egen privata trädgård i hjärtat av New York City.

Bekvämligheterna i den 1 700 kvadratmeter stora Gramercy Club inkluderar en 23 meter lång simbassäng, gym, bastu/ångbad, yogastudio, lekplats, klubbrum för boende, filmrum och golfsimulator.

Exklusiv försäljnings- och marknadsföringsagent: Douglas Elliman Development Marketing.

Lika möjligheter till bostad. De fullständiga villkoren finns i en erbjudandeplan som kan erhållas från sponsorn. Dossiernummer CD14-0390. CabGram Developer, LLC. 4611 12th Avenue, Suite 1L. Brooklyn, NY 11219. Konstnärliga återgivningar samt inredning, ytbehandlingar, vitvaror och möbler visas endast i illustrativt syfte. Sponsorn lämnar inga utfästelser eller garantier utöver vad som anges i erbjudandeplanen. Sponsorn förbehåller sig rätten att göra ändringar i enlighet med villkoren i erbjudandeplanen.