Som visats i tidningen ”Architectural Digest” ligger denna nyrenoverade villa vid havet på en sällsynt hörntomt direkt vid stranden på Balboa-halvön i Newport Beach. Huset, som färdigställdes 2024 av Burkhart Brothers Construction, har en yta på cirka 247 kvadratmeter och är utformat för att erbjuda havsutsikt från både bottenvåningen och övervåningen. Exteriören präglas av en modern blandning av trä, sten, glas och tak av ståfalsplåt, kompletterat med professionellt utformad trädgårdsarkitektur och utomhusbelysning. Interiören erbjuder fyra sovrum och tre och ett halvt badrum med en öppen och funktionell planlösning. Den första våningen öppnar sig via en vägg av motoriserade, automatiskt öppnande Awake-glasdörrar mot en uteplats vid stranden med inbyggd grill, vilket skapar ett sömlöst boende mellan inne och ute. Det huvudsakliga vardagsrummet omfattar ett stort rum med öppen spis och matplats som övergår direkt till ett kök utformat för matlagning och umgänge. Köksöns stora tvåvåningsö är utformad för matlagning och servering av gäster, medan de polerade bänkskivorna i Calacatta-kvartsit har utfällbara eluttag och vattenfallskanter. Skräddarsydda skåp erbjuder specialanpassad förvaring för kryddor och köksredskap, med Rev-A-Shelf-system och ett utdragbart skafferi som ökar bekvämligheten. Tillsammans med sitt butlerskåp rymmer köket en komplett uppsättning vitvaror från Wolf, Cove och Sub-Zero. Den andra våningen nås via en svävande trappa i tre nivåer och omfattar ett loft, ytterligare sovrum samt en master suite med välvda tak, öppen spis, privat terrass med havsutsikt, klädkammare och badrum med extra stor dusch och fristående badkar. Trägolv från Richard Marshall sträcker sig över hela den övre våningen. Ytterligare funktioner inkluderar ett garage med bilhiss för en tredje bil, Savant smart-home-automation samt designbelysning, VVS-armaturer och beslag i hela huset. Bekvämt beläget nära Balboa Pier, Newport Harbor, restauranger, shopping och bekvämligheter vid kusten.