Beläget i ett av Bay Ridges klassiska bostadsområden förenar 217 Ovington Avenue sin förkrigskaraktär med en skräddarsydd renovering från golv till tak, där både ytbehandlingar och tekniska installationer har utförts enligt samma höga standard.

Bakom en fasad av kalksten och en specialtillverkad järndörr öppnar sig bottenvåningen som ett solfyllt, öppet vardagsrum med matplats och kök, med 6" golv av vit ek, en specialtillverkad trappa och ett burspråk mot framsidan. Köket är utformat för den kräsne kocken och har en köksö i Calacatta-kvarts med vattenfallskant och integrerad diskho, omgiven av skåp i vit ek som sträcker sig upp till taket samt en serie högkvalitativa vitvaror: ett Fisher & Paykel-kylskåp för infälld montering, en Bertazzoni-gasspis, en diskmaskin och mikrovågsugn från Bosch samt en Thor-spiskåpa med utsug till utsidan. En gästtoalett och ett flexibelt rum på baksidan, perfekt som ett fjärde sovrum, kontor eller barnrum, kompletterar våningen, som vetter mot bakgården på baksidan.

Bortom vardagsrumsvåningen ligger en verklig sällsynthet i Brooklyn: en djup bakgård på 19'3" x 34'5", nästan 660 kvadratfot privat utomhusutrymme inramat av fullvuxen grönska. Ett 8' högt insynsskyddande staket sätter stämningen, och den vidsträckta uteplatsen inbjuder till morgonkaffe, kvällsmiddagar och allt däremellan.

På övervåningen finns den rymliga mastersviten med en klädkammare och ett eget badrum i italiensk marmor med en inglasad duschkabin, ett dubbelt tvättställ och ett stort fönster. Ett andra sovrum, nästan lika stort, ligger på husets framsida under ett eget burspråk. Ett tredje sovrum och ett komplett badrum med badkar kompletterar våningen.

Den fullhöjda nedre våningen sträcker sig nästan 20' x 49' och har en egen separat ingång samt utgång på baksidan. Här finns tvättstuga, ett tvättställ och förberedda rörledningar för ett extra gästtoalett. Den öppna planlösningen är idealisk som fritidsrum, gym eller mediarum.

Alla viktiga system har totalrenoverats, från VVS och el till tvåzons central luftkonditionering och en ny varmvattenberedare. Kopparrännor, en vattentätad baksida och ett nybelagt tak kompletterar ett hus byggt för årtionden av underhållsfritt boende.

Allt detta bara tre kvarter från R-tåget och några minuter från butikerna och restaurangerna på Third och Fourth Avenue. Ett sällsynt nyckelfärdigt objekt i hjärtat av Bay Ridge.

Kontakta oss för mer information om fastighetsskatten.

Vissa bilder är virtuellt iscensatta.

Kontakta oss idag för att få veta mer och boka en privat visning!