Vi presenterar 211 East 56th Street, ett tegelhus från mitten av 1900-talet beläget i ett lugnt, trädkantat kvarter i East Flatbush, inbäddat mellan Church Avenue och Snyder Avenue. Fastigheten, som omfattar cirka 269 kvadratmeter, används för närvarande som tvåfamiljshus och utgör en lockande möjlighet för såväl slutköpare som investerare. Ägarens duplex omfattar första våningen och källarvåningen och erbjuder en funktionell och välproportionerad planlösning som inkluderar ett vardagsrum mot framsidan, ett kök med matplats och ett sovrum med komplett badrum på huvudvåningen, tillsammans med direkt tillgång till en terrass som smidigt ansluter till den privata bakgården, perfekt för att umgås eller njuta av utomhusutrymmet. Källarvåningen har ett vardagsrum mot framsidan, ett extra badrum, två sovrum mot baksidan samt en ingång till garaget, vilket ger både flexibilitet och bekvämlighet. Andra våningen består av en separat lägenhet med ett vardagsrum mot framsidan, två sovrum, ett kök med matplats och ett komplett badrum, vilket gör den väl lämpad för en storfamilj eller för uthyrning.

Ytterligare egenskaper hos fastigheten inkluderar en trottoarkant med privat uppfart, ett garage, en veranda och flera ingångar i hela huset. Planlösningen erbjuder praktiska takhöjder på varje våning, med cirka 2,35 m i bottenvåningen, 2,70 m på första våningen och 2,60 m på andra våningen, vilket framgår av den bifogade planritningen. Bakgården sträcker sig cirka 6 meter i bredd och över 10 meter i djup, vilket ger ett generöst utomhusutrymme, medan terrassen tillför ytterligare ett övergångselement utomhus. Huset kräver lite omtanke, vilket ger en utmärkt möjlighet att anpassa och öka värdet över tid. Byggnadens mått: 6 meter x 14 meter, tomtens mått: 6 meter x 30 meter, samt cirka 48 kvadratmeter outnyttjad byggnadsrätt. Fastigheten har ett bekvämt läge nära kollektivtrafik, lokala butiker och bekvämligheter i området och erbjuder både storlek och potential i ett eftertraktat område i Brooklyn. Observera att bilderna har redigerats för att ta bort störande föremål.