201 E 37TH St 6D

Denna ljusa hörnlägenhet av typen Junior 4 har eftertraktade söder- och västerläge med öppen utsikt över Second Avenue, vilket fyller bostaden med naturligt ljus hela dagen. Denna rymliga bostad är genomtänkt utformad och i perfekt skick, erbjuder nästan 83 kvadratmeter boyta och har omvandlats till en sällsynt planlösning med 2 sovrum och 1 badrum – med den rymd och det flöde som kännetecknar ett riktigt hem i hjärtat av Murray Hill.

Det extra breda vardagsrummet och matplatsen mäter cirka 26 x 13 fot och rymmer bekvämt en stor soffgrupp med schäslong och en klubbfåtölj, samtidigt som det fortfarande finns gott om plats för ett matbord med plats för upp till sex personer.

Det extra stora sovrummet mäter cirka 3,35 x 5,18 meter och har en stor klädkammare som är fullt utrustad med ett skräddarsytt förvaringssystem.

Tvårumslägenheter i denna prisklass erbjuder sällan ett sovrum av denna storlek i kombination med denna nivå av förvaringsutrymme.

Till skillnad från en typisk hyreslägenhet är detta en bostadsrättslägenhet – utformad med generösa proportioner, genomtänkt planlösning och en känsla av rymd som möjliggör ett bekvämt vardagsliv.

Med praktiskt taget inget slöseri med utrymme erbjuder planlösningen exceptionell mångsidighet och värde. Det extra rummet fungerar smidigt som ett flexibelt utrymme – väl lämpat för ett hemmakontor eller ett andra sovrum – och erbjuder den anpassningsförmåga som dagens livsstil kräver.

Denna bostad har:

• Hörnläge med ljusinsläpp från söder och väster samt öppen utsikt över Second Avenue
• City Windows i det stora sovrummet för förbättrad ljuddämpning
• Väggmonterad luftkonditionering
• Mörkfärgade breda parkettgolv i ek
• En rymlig matplats som har omvandlats till ett lagligt andra sovrum
• Ett kök med fönster, eleganta vita skåp och högkvalitativa vitvaror i rostfritt stål från Viking, Sub-Zero och Miele, inklusive ett vinkylskåp
• Ett renoverat badrum med fönster och duschkabin i glas
• Renovering av badrummet planerad, inklusive installation av ett nytt tvättställ
• Skräddarsydda garderobssystem som ger utmärkt förvaringsutrymme i hela bostaden

Bostaden kommer att levereras i inflyttningsklart skick, med en fullständig ommålning av interiören utförd före inflyttning.

Observera: Förutsätter godkännande av bostadsrättsföreningens styrelse (handläggningstid cirka 3 veckor).

Ägarna står för ansökningsavgifterna till bostadsrättsföreningen vid godkännande, vilka krediteras den första månadens hyra.

The Wingate är en väletablerad bostadsrättsförening med full service som erbjuder dörrvakt dygnet runt, lobby med concierge, boende fastighetsskötare, cykelrum, extra förråd (tillgängligt mot avgift om det finns ledigt) och en gemensam takterrass.

Byggnaden ligger i centrum av Murray Hill, bekvämt beläget nära Gramercy, Flatiron och NoMad, med ett stort utbud av restauranger, shopping och nöjen i närheten. Kommunikationerna är utmärkta, med bland annat linjerna M101, M102 och M103 vid 3rd Avenue och 37th Street, M15 och M15 Select Bus Service längs 2nd Avenue, tvärgående linjer via M34 och M34 SBS på 34th Street, samt närhet till Grand Central Terminal (tåglinjerna 4/5/6/7/S och Metro-North).

Tyvärr, endast katter tillåtna.