Har du någonsin undrat hur 700 kvadratmeter med obegränsad potential ser ut?

Välkommen till 2000 Windy Terrace – en modern lagerfastighet med flexibel inkomst som byggdes 2015 och är utformad för att kunna anpassas efter ditt företags behov.

Denna 700 m² stora anläggning erbjuder exceptionell mångsidighet och flexibilitet, med två sammankopplade lagerlokaler som kan användas tillsammans eller separat:

Svit nr 11A – 372 m²

Svit nr 11B – 186 m²

Lagerutrymmet kompletteras av 140 kvadratmeter välutrustade kontors-, administrations- och konferensutrymmen, 3,5 badrum och gott om utrymme för att skapa en smidig miljö för drift, ledning och kundkontakter under ett och samma tak.

Fastigheten har totalt 3 dedikerade garageplatser, vilket gör den idealisk för logistik, lätt tillverkning, teknisk verksamhet, distribution eller specialiserade yrken. Med en takhöjd på 5,5 meter och en imponerande fri höjd på 6,4 meter i mitten rymmer utrymmet enkelt ställningar, utrustning, fordon och avancerade operativa behov – och erbjuder den bredd och vertikala frihöjd som krävs för att stödja nästan alla affärsmodeller.

En stor fördel med denna fastighet är den omedelbara inkomstpotentialen – bo i den ena delen och hyr ut den andra, eller hyr ut båda delarna för diversifierade inkomstkällor.

För att öka värdet ytterligare ingår i försäljningen en Drexel SLT30 smalgångstruck (36 V) med svängarmsfunktion – värderad till cirka 20 000 USD – en sällsynt och praktisk tillgång för effektiv lagerhantering.

Denna fastighet ligger i Cedar Park, en av de snabbast växande och mest affärsinriktade städerna i centrala Texas, och drar nytta av ett blomstrande ekosystem inom teknik och rymdindustri, med Firefly Aerospace:s månmissioner som ett tydligt exempel. Staden har en befolkning på nära 83 000 invånare, en högutbildad arbetskraft och har av U.S. News & World Report (2025–2026) utsetts till en av de bästa småstäderna när det gäller livskvalitet. Fortsatta infrastrukturinvesteringar – inklusive ett nytt bibliotek och hotell/kongresscenter – understryker Cedar Parks långsiktiga vision för tillväxt, säkerhet och ekonomisk utveckling.