STOR PRISOMSTÄLLNING — NU 1 999 900 $ | 7 500 SF | Cedar Park | Kontor + lager | 3 lagerutrymmen | Upp till 21' fri höjd | Välkommen till 2000 Windy Terrace – en modern lagerfastighet med flexibla intäktsmöjligheter, byggd 2015 och utformad för att växa i takt med ditt företag. Denna anläggning på 7 500 sf erbjuder enastående mångsidighet och flexibilitet, med två sammankopplade lagerlokaler som kan drivas tillsammans eller var för sig: Lokal nr 11A – 4 000 sf | Lokal nr 11B – 2 000 sf

Lagerutrymmet kompletteras av 140 kvadratmeter välutrustade kontors-, administrations- och konferensutrymmen, 3,5 badrum och gott om utrymme för att skapa en smidig miljö för drift, ledning och kundkontakter under ett och samma tak.

Fastigheten har totalt 3 dedikerade garageplatser, vilket gör den idealisk för logistik, lätt tillverkning, teknisk verksamhet, distribution eller specialiserade yrken. Med en takhöjd på 5,5 meter och en imponerande fri höjd på 6,4 meter i mitten rymmer utrymmet enkelt ställningar, utrustning, fordon och avancerade operativa behov – och erbjuder den bredd och vertikala frihöjd som krävs för att stödja nästan alla affärsmodeller.

En stor fördel med denna fastighet är den omedelbara inkomstpotentialen – bo i den ena delen och hyr ut den andra, eller hyr ut båda delarna för diversifierade inkomstkällor.

För att öka värdet ytterligare ingår i försäljningen en Drexel SLT30 smalgångstruck (36 V) med svängarmsfunktion – värderad till cirka 20 000 USD – en sällsynt och praktisk tillgång för effektiv lagerhantering.

Fastigheten ligger i Cedar Park, en av de snabbast växande och mest företagsvänliga städerna i centrala Texas, och drar nytta av ett blomstrande ekosystem inom teknik och rymdindustri, där Firefly Aerospaces månmissioner utgör en höjdpunkt. Staden har en befolkning på nära 83 000 invånare, en högutbildad arbetskraft och har av U.S. News & World Report (2025–2026) utsetts till en av de bästa småstäderna när det gäller livskvalitet. Fortsatta investeringar i infrastruktur – bland annat ett nytt bibliotek och ett hotell/kongresscenter.