Ledigt flexibelt/industriellt lager på 1 117 m² med mellanvåning, klart för omedelbar inflyttning och med stor potential för ombyggnad i hjärtat av East Hollywood. Fastigheten ligger på en tomt på 1 317 m² med DH-3-klassning och möjliggör högintensiv blandad bebyggelse med potential för upp till 10 våningar (43 m) och en bebyggelsekoefficient på upp till 3,00. Perfekt för ägare som själva vill använda fastigheten eller för investerare som söker en fastighet med bra läge, butiksfasad och äkta lagerfunktion. Tillåtna användningsområden inkluderar detaljhandel, showroom, kontor, vård, restaurang, service och flexibel/industriell verksamhet, med potential för blandad användning eller bostäder på de övre våningarna (förutsatt att tillstånd beviljas). Viktiga egenskaper inkluderar 3-fasström, nyligen bytt tak, luftkonditionerat lager och säkerhetssystem.