175 E 74TH St 15A

175 East 74th Street, 15A

Perfekt belägen i det nordvästra hörnet av 74th Street är denna exceptionella bostad med två sovrum och två badrum ett av de mest överraskande erbjudandena på Upper East Side.

Lägenheten ligger högt över staden och badar i naturligt ljus hela dagen, med öppna siktlinjer och vidsträckta utsikter över himlen som skapar en rymlig, nästan filmisk känsla – något som är anmärkningsvärt för en bostad i denna storlek. Utsikten är upphöjd och fridfull, men ändå otvetydigt New York: full av energi i dagsljuset och vackert upplyst efter mörkrets inbrott.

15A erbjuder en sällsynt balans mellan volym, ljus och lugn i en byggnad med full service och högklassig service – perfekt för dem som söker ett raffinerat stadsliv utan kompromisser.

175 East 74th Street är en bostadsrättsförening med full service som erbjuder dörrvakt dygnet runt, fastighetsskötare som bor i huset, tvättstuga på plats och en vackert anlagd takterrass. Byggnaden har ett idealiskt läge i hjärtat av Upper East Side, bara ett stenkast från restauranger i världsklass, shopping och smidiga kommunikationer.

Ur ett köp- och livsstilsmässigt perspektiv är bostadsrättsföreningen särskilt flexibel. Byggnaden tillåter upp till 70 % finansiering, har ingen omsättningsskatt och inga aktuella avgifter. Det är tillåtet att äga en pied-à-terre, liksom samköp, borgensmän och gåvor. Andrahandsuthyrning är tillåten, men säljaren är inte öppen för uthyrning. Boende har individuell kontroll över värme och luftkonditionering året runt, och el debiteras separat baserat på förbrukning. Kabel-TV och internet finns tillgängligt för 79,95 $/månad. Installation av tvättmaskin/torktumlare är tillåten (det finns redan exempel på detta i byggnaden).