7 474 kvm, ledig, industribyggnad, Long Beach, CA 90813, 1 745 000 $ (233,48 $/kvm)



Investeringshöjdpunkter

FLEXIBILITET: Tre enheter (kan kombineras): varje enhet har två toaletter, entré med glasdörr, separat elmätare och tillgång till bakgården.

BOSTAD ELLER INVESTERING: Överlämnas tom vid inflyttning

TILLGÅNG TILL MOTORVÄGAR: Bara några minuter till motorvägarna 710 och 405

LÄGE I LONG BEACH: I anslutning till Long Beach hamn (2,5 km)

MÅNGSIDIGA ANVÄNDNINGSMÖJLIGHETER: Flexibel zonindelning möjliggör en mängd olika användningsområden

PRIS: ENDAST 233 $/kvm



1734–1738 Hayes Avenue är en industriell fastighet med tre enheter som har ett utmärkt läge i hjärtat av Long Beachs mycket eftertraktade industriområde. Fastigheten ligger bara några minuter från Long Beachs hamn och har smidiga förbindelser till motorvägarna 710 och 405, vilket ger utmärkta transportförbindelser för företag inom logistik, distribution och lätt industri.

Byggnaden, som har en yta på 694 kvadratmeter, ligger på en tomt på 0,09 hektar och är uppdelad i tre separata enheter, vilket ger ägaren flexibilitet att använda hela eller delar av ytan samtidigt som det finns möjlighet att generera extrainkomster. Fastigheten, som ursprungligen uppfördes 1966 och nyligen renoverats, erbjuder funktionella och anpassningsbara lokaler som lämpar sig för en rad olika industriella ändamål.

Varje enhet har separat elmätare och är utrustad med två toaletter, vilket ökar den operativa självständigheten vid uthyrning till flera hyresgäster. Fastigheten ligger dessutom inom ett industriområde avsett för kommersiell cannabisproduktion, vilket skapar ytterligare potential för specialiserade användare och investerare.

Objektet erbjuds till ett pris av 1 745 000 dollar (233 dollar/kvm) och överlämnas helt ledigt. Detta är en sällsynt möjlighet att förvärva en mångsidig industrifastighet med utmärkt läge till ett attraktivt pris på en av södra Californias främsta industrimarknader.