170 S Mansfield Ave

Arkitektens egen bostad. Duplexlägenhet belägen på eftertraktade South Mansfield Ave. Fastigheten överlämnas tom vid tillträdet. Man kommer in i en privat, inhägnad trädgård fylld med fontäner, fullvuxen trädgårdsanläggning och fruktträd. En svängd ingång leder till separata ingångar till respektive lägenhet. Varje lägenhet är unik och präglas av tidstypiska detaljer, såsom valv, nischer, högt i tak, vintageinredning och trägolv, med inslag av modernitet. Vardagsrummet i den övre lägenheten är ljust och rymligt. Det har höga välvda tak, en öppen spis i marmor, italienska lampetter från 1940-talet och fönster runt om. Fler valv leder till en rymlig matsal med höga välvda tak. Denna ansluter till ett nyrenoverat kök med en frukostalkov, skräddarsydda skåp i trä, stål och glas, Calacatta-marmor, en helt restaurerad Wedgewood-spis, ett Sub-Zero-kylskåp och ett walk-in-skafferi. Tvättstugan har ytterligare skräddarsydda skåp, mer Calacatta-marmor samt en frontmatad tvättmaskin och torktumlare från Miele med extra förvaringsenheter från Miele. Men det är inte allt. Som pricken över i:et finns den antika franska dörren med målat glas, som leder från köket till de privata utrymmena. Hallens takfönster ger extra dagsljus och leder till tre av de fyra sovrummen. Det stora master bedroom har franska dörrar som öppnar upp mot en smidesjärnbalong och en välutrustad klädkammare med specialtillverkade hyllor i massivt trä, spegelväggar, bänkskivor i Negro Marquina och beslag från Waterworks. Det fullt funktionella fjärde sovrummet, med utsikt över trädgården på framsidan, är ljust och luftigt och har takbjälkar. En ytterligare höjdpunkt är det nya badrummet i Regency-stil, med väggar av spegelglas, svart och vit marmor samt Waterworks-inredning. Det finns antika tidstypiska inredningsdetaljer och ljusa trägolv överallt. Fyra sovrum och två badrum kompletterar den övre våningen. Den nedre delen är lika unik. Den har också tidstypiska detaljer som en Batchelder-öppen spis, tak med synliga takbjälkar, Malibu-kakel och frodiga trädgårdar med fontäner. Artemide-armaturer blandas med originalarmaturer i vintage-stil. Ingången till nedervåningen sker via en privat terrass med en vacker fontän. Det stora vardagsrummet har takbjälkar, en gaseldad öppen spis och är omgivet av franska fönster med utsikt över den inhägnade trädgården. Franska dörrar från den rymliga matsalen leder ut till en privat terrass. Och på andra sidan matsalen finns en frukostvrå, ett kök med bänkskivor i granit, specialtillverkade vitvaror från Big Chill i Hermes-orange, en Dacor-spishäll och dubbla ugnar. Det intilliggande tvättrummet har tvättmaskin och torktumlare samt extra förvaringsutrymme. Tre sovrum och två badrum kompletterar nedre våningen. Bakgården är inhägnad och säker och har potentiellt plats för en pool. Dessutom ingår två fristående dubbelgarage med ytterligare öppen parkering. Andra strukturella förbättringar inkluderar bland annat ett nytt tak, central värme, ventilation och luftkonditionering samt tanklösa varmvattenberedare.