17 Cedar Ln

Detta exceptionella nybyggda hus i East Patchogue är ett sällsynt och exklusivt objekt i Bellport Beach Estates, där tidlöst hantverk förenas med ett exklusivt kustliv. Perfekt beläget på en privat tomt på 0,43 hektar, bara 1,6 km från Bellport Country Club, erbjuder detta nybyggda hus med 4 sovrum, 3 kompletta badrum, ett eget kontor och en vindvåning på tredje våningen med separat trappa 274 kvadratmeter vackert inredd boyta.

Huset är utformat med elegans i åtanke och har 10 cm breda golv av mörk ek med naturlig yta, ett kassettak i vardagsrummet, eleganta taklister på både första och andra våningen, specialtillverkade snickerier samt fönster från Andersen 400-serien. Köket är utrustat med förstklassiga vitvaror från JennAir, inklusive ett 42-tums kylskåp, dubbla väggugnar, gasspis, mikrovågsugn med utdragbar låda, vattenkran för grytor och infälld belysning i skåpen – perfekt utformat för smidig underhållning.

Huvudsviten är en fridfull oas med specialtillverkade takbjälkar och ett spa-inspirerat badrum utrustat med dubbla handfat, badkar, separat toalett och en extra rymlig dusch. Andra höjdpunkter är specialtillverkade handfat, eldstadsomramningar, ett badrum på andra våningen med dubbla handfat samt ett rymligt vindsutrymme med blocktrappa som erbjuder enastående flexibilitet för framtida bostadsutrymme.

Exteriören är lika imponerande, med fasadbeklädnad av Maibec Eastern White Cedar i färgen Cape Cod Gray, en veranda i blåsten, arkitektoniskt utformad takkonstruktion, uppfart med marksten och en infart i kullersten, underjordiska ledningar, gräsmatta, professionellt anlagd trädgård, nedgrävda sprinklers, högeffektiva värmepumpar, sprutskumisolering, propangaseldad öppen spis samt ett septiskt system från Fujitsu.

Ett sällsynt tillfälle att bli ägare till en lyxig nybyggnad i ett av South Shores mest eftertraktade lägen, med tillgång till privat strand, lekplats och båtramp, hög hantverkskvalitet samt närhet till Bellport Village, restauranger, golf, tennis, småbåtshamnar och ett liv vid vattnet.