Utvecklingsmöjlighet – Område för blandad användning



Ett sällsynt tillfälle att förvärva en av Basalts mest ikoniska och historiskt betydelsefulla fastigheter – Colorado Midland Hotel, uppfört 1896 och klassat som kulturminnesmärkt byggnad. Denna landmärkesbyggnad, som idag inrymmer den välkända restaurangen Tempranillo, har ett idealiskt läge i hjärtat av Basalts centrum, bara några steg från lokala butiker, fina restauranger och floden Roaring Fork.



Denna fastighet förenar enastående karaktär med potential för investeringar och ombyggnad. Utredningar visar att det är möjligt att inrätta ett lyxigt boutiquehotell eller genomföra en ombyggnad med blandad användning, med butiker på bottenvåningen och bostäder på de övre våningarna.



Fastighetens höjdpunkter

• Förstklassigt läge i centrum på Midland Avenue – centralt belägen tomt längs Basalts huvudgata, omgiven av livliga butiker, restauranger och kulturella sevärdheter.

• Möjlighet till blandad användning – Den nuvarande utformningen omfattar en restaurang på bottenvåningen och bostäder/kontorslokaler på de övre våningarna.

• Zonindelning: C-2 – Affärsdistrikt i centrum – Främjar en dynamisk blandning av kommersiella, bostads- och institutionsändamål i en fotgängarvänlig miljö.

• Historisk charm, moderna renoveringar – omsorgsfullt renoverad 2006 med bevarade ursprungliga arkitektoniska detaljer.

• Överlåtbar inkomst – Befintliga hyresavtal för både kommersiella och bostadslokaler ger omedelbar likviditet.



Med en yta på cirka 0,322 hektar och en befintlig golvyta på cirka 500 kvadratmeter erbjuder tomten betydande möjligheter till ombyggnad inom ramen för Basalts C-2-zonindelning. En genomförbarhetsstudie från 2023 som redogör för olika byggnadsalternativ finns tillgänglig på begäran. Fastigheten säljs utan bygglov, och alla intresserade uppmanas att genomföra en egen granskning hos kommunen Basalt.