16475/95 Captiva Dr

För första gången någonsin säljs två sammanhängande tomter vid vattnet tillsammans, vilket skapar en enastående fastighet på drygt 2 hektar längs den eftertraktade Roosevelt Channel på Captiva Island. Med en strandlinje på nästan 107 meter, tre privata bryggor, direkt tillgång till Mexikanska golfen och enastående avskildhet är detta ett av de största och mest betydande bostadserbjudandena som har kommit ut på marknaden på Captiva Island på flera generationer. Beläget bakom en gated entré och omgivet av orörd öskönhet fångar den specialbyggda bostaden, som nyligen målats om, värmen och karaktären hos ett raffinerat öliv. Höga tak med synliga takbjälkar, gedigna trägolv och ett dramatiskt fyrtorn fyller det stora rummet med naturligt ljus, medan genomtänkta vardagsrum skapar en atmosfär som passar lika bra för elegant umgänge som för ett avslappnat liv vid vattnet. Bostaden har ett inbjudande kök utformat för samvaro och underhållning, en formell matsal, ett privat arbetsrum, flexibla gästutrymmen och två rymliga sviter med egna badrum. En särskild wellness-flygel höjer livsstilsupplevelsen med en travertinbeklädd inomhuspool, ett gym och en bastu. Utomhus öppnar sig fastigheten upp mot en verkligt resortinspirerad miljö med tre privata bryggor, direkt tillgång till Mexikanska golfen, en tennisbana, en bocciabana, en bubbelpool på taket, en eldstad vid viken och vidsträckta tropiska trädgårdar utformade för rekreation, avskildhet och kontakt med vattnet. Ett rymligt luftkonditionerat garage för tre bilar med verkstad erbjuder gott om plats för fordon, förvaring och nödvändiga tillbehör för livet vid vattnet. I erbjudandet ingår den intilliggande tomten på 1,5 acre vid viken, vilket ger en total fastighetsstorlek på nästan 5 sammanhängande acre och skapar en sällsynt möjlighet att njuta av fastigheten som den ser ut idag eller ytterligare höja fastigheten till en verkligt världsklassig anläggning. Konceptplaner av MHK Architecture har redan utarbetats, vilket ger möjlighet att genomtänkt utvidga den befintliga bostaden eller utforma en helt ny arkitektonisk anläggning. Utöver planerna har nyligen undersökningar genomförts tillsammans med ett uppdaterat höjdcertifikat för bostaden, som ligger i den eftertraktade översvämningszonen X. Fastigheten har aldrig översvämmats, vilket ger ökad trygghet samtidigt som det innebär betydande tids- och kostnadsbesparingar under hela planerings- och designprocessen. Utan begränsningar från bostadsrättsföreningen, med sin extraordinära storlek, direkta tillgång till Mexikanska golfen och oöverträffad avskildhet är detta ett verkligt oersättligt erbjudande på Captiva Island.