162 E 74TH ST

Denna eleganta, soliga bostad välkomnar dig genom en exklusiv och fridfull port – en enastående privat oas i hjärtat av Upper East Side. Med sitt perfekta läge vid 74th Street och Lexington Avenue, bara ett stenkast från Central Park, förenar detta utsökt renoverade femvåningshus i italiensk stil på ett mästerligt sätt tidlös arkitektonisk charm med modern lyx.

Ursprungligen byggt i slutet av 1800-talet och ett av endast 12 framstående brownstones ritade av John G. Prague, ligger detta anmärkningsvärda hem på ett pittoreskt trädkantat kvarter i ett eftertraktat historiskt distrikt. Omtänksamt omgestaltat med noggrann uppmärksamhet på detaljer, har bostaden en rymlig tvåvåningsutbyggnad och en storslagen 7,6 meter hög formell entré som sätter tonen för dess tidlösa elegans.

Huset badar i naturligt ljus från stora fönster och glasdörrar och har fem eldstäder, vackra trä- och stengolv samt vackert renoverade badrum i spa-stil. Det rymliga vardagsrummet som sträcker sig över hela husets bredd, den formella matsalen och trädgårdsrummet skapar ett smidigt flöde för både vardagsliv och sofistikerad representation. Med fem till sju generöst tilltagna sovrum, tillsammans med fyra helbadrum och två toaletter, är planlösningen lika mångsidig som den är inbjudande.

I hjärtat av huset flyter ett toppmodernt kök – utrustat med förstklassiga vitvaror och ett generöst skafferi – smidigt över i ett soligt trädgårdsrum. Detta inbjudande utrymme är utformat för både vardagsliv och elegant umgänge och har en specialanpassad bar, en rymlig matö och en dramatisk glasvägg mot söder som fyller interiören med naturligt ljus. Bortom detta öppnar sig huset mot en vackert anlagd trädgård på 38 fot, komplett med charmiga spaljéer och ett integrerat ljudsystem, vilket skapar en sömlös upplevelse mellan inne och ute, perfekt för sofistikerade sammankomster eller lugn avkoppling.

Salongsvåningen imponerar med ett storslaget men ändå välkomnande vardagsrum på över 7,5 meter, dubbla fönster, ett burspråk med utsikt över trädgården, raffinerade lister, en öppen spis och eleganta inbyggda bokhyllor med välvda tak. En vackert inredd matsal, renoverad gästtoalett och ytterligare en bar förstärker ytterligare denna våningens underhållningsvärde.

Hela tredje våningen är avsedd för en lyxig master suite. En glasvägg mot söder i sovrummet med öppen spis vetter mot en privat 3,6 meter lång terrass med lugn utsikt över trädgården. Sviten kompletteras av ett rofyllt vardagsrum med öppen spis, rymliga klädkammare för både honom och henne samt ett badrum i marmor av spa-klass med dubbla handfat, ett djupt badkar och en regndusch.

Den fjärde våningen erbjuder tre rymliga sovrum med klädkammare – två med öppen spis – och ett vackert utformat badrum med dubbla ingångar. Den femte våningen är lika imponerande, centrerad kring en dramatisk trappavsats med takfönster och med ytterligare tre sovrum (inklusive ett med eget badrum), två badrum och en stor tvättstuga.

Ytterligare höjdpunkter inkluderar en generös källare för förvaring, nya Daikin HVAC-system, uppgraderad audiovisuell kabeldragning, gott om förvaringsutrymme och ett oslagbart läge nära museer, restauranger och shopping i världsklass.

Ett sällsynt erbjudande som kombinerar storlek, elegans och boendekomfort – detta townhouse i Lenox Hill är verkligen exceptionellt. Boka din privata visning idag.