16 HUDSON St PH6A

PRIVAT TAKTERRASS MED FANTASTISK UTSIKT – VEM VILL GRILLA?

Utsikt, utsikt och ännu mer utsikt från denna unika lägenhet med 3 SOVRUM och 2,5 BADRUM, belägen i den mest eftertraktade delen av Tribeca. För närvarande har lägenheten omvandlats till 2 sovrum med ett stort hemmakontor/arbetsrum, men kan enkelt återställas till en 3-rumslägenhet om så önskas. Detta är en HÖRNLÄGENHET med 8 stora fönster mot öster och 4 stora fönster mot söder. Det naturliga ljuset från hörnfönstren är inte den enda ljuskällan i lägenheten, eftersom det finns ett stort takfönster som fyller lägenheten med en enorm mängd ljus från taket ovanför trappan! PH6A har en boyta på cirka 2 000 kvadratfot och cirka 1 000 kvadratfot privat takyta. Arkitektbyrån BKSK har med sin magi lyckats förena den gammaldags karaktären med smakfull modern design och en touch av industriell chic i denna loftlägenhet. Den är vackert renoverad. PH6A har takhöjder på över 10' och ett centralt värme-, ventilations- och luftkonditioneringssystem i hela lägenheten. Lägenheten är dessutom utrustad med Sonos-kompatibilitet i hela lägenheten, inklusive takterrassen.

Det finns en stor tvättmaskin och torktumlare från LG i ett separat rum intill badrummet. Alla bekvämligheter man kan önska sig.

Hela lägenheten har ljusa trägolv, ett mycket rymligt kök med högklassiga vitvaror och gott om förvarings- och garderobsutrymme, inte bara i köket med den öppna bänkytan i valnöt, utan även i det stora sovrummet och hallen. PH6A har en öppen planlösning utformad för att ta emot gäster. Den långa hallen som leder in till lägenheten har gott om förvaringsutrymme.

Det stora sovrummet är rymligt, ljust och soligt med ett spa-liknande eget badrum med gott om garderober och förvaringsutrymme. Det andra sovrummet är också rymligt och vetter mot öster med strålande ljusinsläpp. Båda sovrummen har stora fönster som gör det otroligt tyst att sova i. Det stora hemmakontoret används för närvarande som sovplats för gäster. En gästtoalett ligger i anslutning till hallen. Det finns ett andra kontorsutrymme precis vid trapphuset när man kommer uppför trappan till den privata takterrassen.

LÄGENHETENS PRIDANDE ÄMNE är den bäst bevarade hemligheten ovanför lägenheten – den cirka 1 000 sq. ft. stora, ANLÄGDA PRIVATA TAKTERRASSEN MED SIN FÖRTJUSANDE 360-GRADERS UTSIKT ÖVER ONE WORLD TRADE, WOOLWORTH-BYGGNADEN, ANDRA LANDMÄRKEN, det historiska Tribeca, Duane Park, Bogardus Park och bortom. Denna takterrass är underbar för stora sällskap eller för cocktailkvällar och intima middagar med nära vänner. Koppla av och njut av din egen lilla bit av himlen högt uppe i skyn! GASGRILLEN VÄNTAR PÅ DIG.

16 Hudson är en anmärkningsvärd bostadsrättsförening belägen mellan Duane Street och Reade Street i det historiska distriktet, precis mittemot Duane Park och Bogardus Park. En 6-våningsbyggnad med hiss som rymmer 25 bostäder och 5 kommersiella lokaler. Byggnaden har en renoverad lobby och korridorer, en fastighetsskötare på heltid, ett videoövervakningssystem och en fantastisk gemensam takterrass på 4 000 sq. ft. 16 Hudson är även husdjursvänligt. Den så kallade ”Flip Tax” på 1,25 procent som är kopplad till bostadsrättsföreningen betalas av säljaren.

Byggnaden uppfördes 1873, ursprungligen som ett trävaruhus för livsmedelshandlaren och importören Horace K. Thurber. Den omvandlades till en bostadsrättsförening 1979 och har sedan dess omsorgsfullt underhållits av de boende, som delar en stark gemenskapskänsla och en gemensam passion för bevarande av arkitekturen. 16 Hudson Street är kanske den första lagliga omvandlingen till bostäder i grannskapet. Den utvecklades av en tidig pionjär inom Tribeca-loft, som hade visionen att bevara fabrikens stora utrymmen och historiska detaljer för att skapa unika utrymmen för umgänge.

Dessutom ligger fastigheten bara några kvarter från en uppsjö av restauranger, bistroer och klassiska barer, och med enkel tillgång till tunnelbanelinjerna A, C, E samt 1, 2 och 3 – vilket placerar den i det bekväma centrumet av detta mycket eftertraktade område med boutiquebutiker, konstgallerier i överflöd, promenadstråket längs Hudsonfloden och Whole Foods Market.