1547 S Westgate

Ett sällsynt tillfälle att förvärva ett fyrbostadshus i västra Los Angeles som redan idag ger omedelbara hyresintäkter och erbjuder flexibiliteten att bli ditt framtida hem. Ett enastående tillfälle för både investerare och framtida ägare som själva vill bo där i det mycket eftertraktade området Sawtelle, med en idealisk kombination av kassaflöde, långsiktig värdestegring och framtida boendemöjligheter. Fastigheten består av en rymlig fristående bostad på framsidan med 3 sovrum, 13⁄4 badrum, central luftkonditionering, tvättstuga i bostaden, ett privat garage för två bilar samt ytterligare två parkeringsplatser på uppfarten.



De tre bakre lägenheterna består av en lägenhet med 1 sovrum och 1 badrum, en nyligen renoverad lägenhet med 2 sovrum och 1 badrum samt en lägenhet med 2 sovrum och 1 3⁄4 badrum. Lägenheterna på baksidan har egen parkeringsplats för varje lägenhet, gemensam tvättstuga på plats och har haft en stabil långsiktig uthyrning. Fastigheten har ett idealiskt läge nära UCLA, Santa Monica, Brentwood, stora arbetsplatsområden, shopping, restauranger och kollektivtrafik, vilket ger en stark efterfrågan på uthyrning och en exceptionell potential för värdestegring på lång sikt. Fastigheten har underhållits väl med ett nyare tak och erbjuder ytterligare potential för värdeökning genom framtida renoveringar av interiören och hyreshöjningar. Fastigheten ligger på en tomt på 6 999 kvadratfot i zon LAR3 med cirka 3 588 kvadratfot bebyggelse och erbjuder även framtida utvecklingspotential (köparen bör verifiera detta).



Ett sällsynt tillfälle att förvärva en mångsidig inkomstfastighet i västra Los Angeles som ger omedelbart kassaflöde, framtida flexibilitet för ägaren att själv bo där samt långsiktig avkastningspotential i ett av stadens mest eftertraktade områden.



Vänligen stör inte hyresgästerna. Endast besök från bilen. Besiktning av bostaden kan endast ske efter att ett bud har godkänts och finansieringen har styrkts. Matteport-visningar finns tillgängliga för varje bostad.