Välskött fastighet med fyra lägenheter i det mycket eftertraktade området Sawtelle, med ett utmärkt läge nära Brentwood, Santa Monica, UCLA, stora arbetsplatsområden, shopping, restauranger och kollektivtrafik. En sällsynt möjlighet för den som både vill bo i fastigheten själv och få extra hyresintäkter – en perfekt balans mellan bekvämt boende och extra inkomster.

Den rymliga bostaden på framsidan känns som en villalägenhet och har 3 sovrum, 1 3⁄4 badrum, central luftkonditionering, tvättmaskin och torktumlare i lägenheten, ett privat garage för två bilar samt ytterligare två parkeringsplatser på uppfarten – vilket ger avskildhet, bekvämlighet och avskildhet från de bakre hyreslägenheterna. Perfekt för en ägare som vill täcka sina bolånekostnader samtidigt som man njuter av fördelarna med att bo i västra Los Angeles.

De tre lägenheterna på baksidan består av lägenhet 2 (1 sovrum/1 badrum), lägenhet 3 (nyligen renoverad med 2 sovrum/1 badrum) och lägenhet 4 (2 sovrum/1 3⁄4 badrum). Lägenheterna på baksidan är utrustade med takfläktar, egna parkeringsplatser på baksidan samt gemensamma tvättstugor på området, vilket bidrar till hyresgästernas komfort och främjar långsiktig uthyrning.

Fastigheten är välskött och har ett nyare tak, med ytterligare potential för värdestegring genom framtida renoveringar och hyresjusteringar. En lägenhet var tillfälligt ur drift under renoveringsarbeten förra året, vilket påverkade de tidigare hyresintäkterna. Fastigheten är klassad som LAR3, vilket innebär möjligheter till framtida utveckling eller utbyggnad (köparen bör kontrollera detta med kommunen).

En fastighet på cirka 332 kvadratmeter belägen på en tomt på 650 kvadratmeter. Ett utmärkt tillfälle för en ägare som själv vill bo där, en investerare eller en köpare som vill bo i ett förstklassigt läge i västra Los Angeles och samtidigt få intäkter från tre ytterligare lägenheter.

Vänligen stör inte hyresgästerna. Endast visning från bilen. Besiktning av bostaden sker först efter att ett bud har godkänts och finansieringen har styrkts. Matterport-visningar finns tillgängliga för varje lägenhet.

All information anses vara tillförlitlig men garanteras inte. Köparen bör kontrollera all information, inklusive boyta, detaljplan, bygglov och utvecklingspotential.