Ett sällsynt tillfälle på Montauk Highway i Mastic med cirka 72 fot fasad mot vägen och en blandad karaktär av bostad och näringsverksamhet. Fastigheten omfattar en envåningsvilla i trä med 2 sovrum och 1 badrum, garageplats samt en separat husvagn på 229 SF som framgår av den bifogade planritningen. J-2-zonindelning framgår av aktuella fastighetshandlingar, och fastigheten har tidigare använts för kommersiella ändamål. Fastigheten är för närvarande bebodd, men de boende förväntas flytta ut inom 30 dagar efter tillträde. Fastigheten säljs strikt i befintligt skick och på plats, utan några utfästelser eller garantier avseende skick, användning, zonindelning, tillstånd, intyg om inflyttning eller framtida utvecklingspotential. Köparen ansvarar för att genomföra sin egen due diligence och verifiera all information hos Town of Brookhaven och berörda myndigheter. En möjlighet för en investerare, ägare som själv använder fastigheten eller entreprenör som söker en fastighet vid Montauk Highway och är villig att ta över fastigheten i dess nuvarande skick.