Välkommen till Residence 9B!

Gå in genom en elegant hall till en vackert renoverad Classic 6 – tre sovrum, två och ett halvt badrum med uppgraderad el och VVS, nya fiskbensmönstrade trägolv, taklister i gjuten gips, skräddarsydda garderober, badrum i marmor och mycket mer. Det eleganta, ljusa vardagsrummet i västerläge har högt tak med takbjälkar, vackra gipslister, en vedeldad öppen spis och specialanpassade inbyggda skåp. På motsatta sidan av foajén ligger en stor, formell matsal i norrläge med eleganta gipslister och inbyggda högtalare som är förberedda för ett integrerat ljudsystem.

Det soliga och rymliga köket med fönster är en kocks dröm med ett överflöd av förstklassiga vitvaror, generös arbetsyta, gott om förvaringsutrymme och skafferi samt en charmig inbyggd bänk. Köket har en 36-tums Wolf-spis inklusive en inomhusgasgrill med utvändig fläkt, inbyggd Miele-varmluftsugn, mikrovågsugn och diskmaskin, vinkyl för 100 flaskor, dubbla diskhoar och avfallskvarn samt ett 48-tums Sub-Zero-kylskåp med filtrerat vatten och is.

Från hallen leder en privat sovrumsdel med 2 rymliga sovrum, 2 badrum, inbyggd förvaring för sängkläder och ett specialbyggt tvättrum med en Miele-tvättmaskin och torktumlare med utvändig ventilation. Den hörnbelägna master bedroom-sviten badar i naturligt ljus med tre fönster mot väster och norr, en charmig fönsterbänk med öppen utsikt över staden och flera specialbyggda inbyggda garderober. Det egna badrummet i det stora sovrummet har fönster, en bänkskiva i marmor, dubbla handfat, en glasavskärmad duschkabin klädd med Thassos-marmorplattor i tunnelbanestil och golv i korgmönster. Det andra sovrummet, som också vetter mot väster, har ett specialbyggt skrivbord och en bokhylla längs ena väggen samt ett eget badrum som likaså har vita Thassos-marmorplattor i tunnelbanestil och golv i korgmönster, en bänkskiva i Caesarstone och ett avskärmat bubbelbadkar.

Det tredje sovrummet har ett eget toalettrum som kan omvandlas till ett komplett badrum, inbyggda förvaringsutrymmen, skrivbord och ytterligare en charmig fönsterbänk.

1435 Lexington Avenue är ritad av arkitekterna Blum & Blum och byggd 1925. Det är en kooperativ fastighet med dörrvakt dygnet runt och husdjursvänlig, belägen i hjärtat av Carnegie Hill mellan 93rd och 94th Streets. Byggnaden har endast tre lägenheter per våning och inkluderar ett överlåtbart förråd i källaren som ingår i lägenheten. Byggnadens bekvämligheter inkluderar ett cykelrum, tvättstuga och en anlagd takterrass med vidsträckt utsikt över staden mot öster och norr, med väl upplysta sitt- och matplatser. Byggnadens omsättningsskatt är 2 % och betalas av köparen, och 65 % finansiering är tillåtet.

Beläget bara några minuter från Central Park, restaurangerna på Madison Avenue och Museum Mile – ett kort avstånd från Solomon R. Guggenheim Museum och Metropolitan Museum of Art. Området erbjuder bekväm tillgång till det berömda 92nd Street Y och ligger nära några av New York Citys mest prestigefyllda skolor, inklusive Dalton, Chapin, Nightingale, Hunter College High School, Trevor Day, Spence, Ramaz och The Windward School, tillsammans med andra anmärkningsvärda privata, offentliga och oberoende skolor i området. Det är lätt att ta sig hit med tunnelbanan via Lexington Avenue, två kvarter norr om Q-tågstationen precis nedför backen vid 93rd Street och Second Avenue.