14334 Wellington Trce

Fastigheten på 14334 Wellington Trace ligger på en av de största tomterna i Paddock Park II och sträcker sig över 1,75 hektar i ett förstklassigt och mycket lättillgängligt läge i Wellington. Med bara några minuters avstånd till hästtävlingar och närliggande bekvämligheter har fastigheten en exceptionell och stabil historik av intäktsgenerering, vilket gör den till ett utmärkt tillfälle för både yrkesverksamma och investerare som söker en beprövad hästanläggning.



I hjärtat av anläggningen ligger en elegant huvudbyggnad med fyra välutrustade sovrum, däribland en rymlig master suite med stora dubbla garderober, samt ett gym och ett kontor. Resortlivet fortsätter utomhus med en lugn innergård, en täckt uteplats, pool och utekök – en kombination av avskildhet, komfort och vardaglig funktionalitet. Fastigheten innehåller ett stort antal ytterligare bostäder, inklusive en lägenhet med tre sovrum, en lägenhet med två sovrum och en stor studiolägenhet med ett sovrum. Dessa mångsidiga bostadsutrymmen är idealiska för ryttare, tränare, gäster eller personal, vilket ytterligare stöder fastighetens starka uthyrningshistorik.

Från trädgården skapar den skyddade utsikten en känsla av att man sitter mitt i ett vidsträckt, grönskande och välskött område, vilket erbjuder en fridfull och lugn miljö för både människor och hästar. Känslan av rymd och stillhet är verkligen oöverträffad.

Ridfaciliteterna omfattar ett LAAKE-stall med 21 boxar och extra rymliga specialanpassade boxar, en nybyggd täckt ridbana med förstklassigt ESI-underlag, 10 hagar samt generösa markarealer för eventuell utbyggnad. Både huvudbyggnaden och stallet har nya tak, kompletterade med stötsäkra fönster och dörrar, ett nytt vattenreningssystem samt nyasfalterad uppfart och pool. Den välväxta trädgården, med bland annat imponerande Hongkong-orkidéer, förstärker fastighetens etablerade och pittoreska charm.

Detta är en fantastisk och unik möjlighet att förvärva en väletablerad hästgård med stor intäktspotential och ett oslagbart läge i Wellington.

ANSVARSFRISKRIVNING: All information som mäklaren och hennes medarbetare tillhandahåller dig om denna fastighet har hämtats från tredje part, såsom Multiple Listing Service,

offentliga register och andra källor. Alla köpare bör på egen hand kontrollera all information som lämnas om denna fastighet. Säljaren, fastighetsmäklaren och den mäklare som har uppdraget lämnar inga garantier för att denna information är korrekt.