140 FRANKLIN ST 4B

En unik bostad i hjärtat av Tribeca: denna rymliga hörnloftlägenhet på 140 Franklin Street sträcker sig över 280 kvadratmeter och utgör en sällsynt kombination av rymd, ljus och noggrann utformning.

Med femton fönster mot söder och öster badar bostaden i naturligt ljus hela dagen. Ett dramatiskt men samtidigt mycket trivsamt vardagsrum sträcker sig över 12 meter, med tydliga sällskaps- och matplatser som bevarar den öppenhet och volym man förväntar sig av en äkta loftlägenhet.

Planlösningen är både effektiv och väl genomtänkt, med tre sovrum och tre badrum placerade för att säkerställa avskildhet. Huvudsviten ligger avskilt, med generösa proportioner och omfattande skräddarsydda förvaringsutrymmen. De övriga sovrummen är väl tilltagna, alla rymliga och bekväma.

Köket är en skräddarsydd Bulthaup-installation, utrustad med vitvaror från Gaggenau, en diskmaskin från Miele och spishäll från Pitt, som smidigt integreras i den övergripande designen. Badrummen är helt skräddarsydda, utrustade med armaturer från Gessi och Dornbracht samt utvalda material av hög kvalitet.

Bostaden totalrenoverades 2021 och ritades av Hirsch Corti Architects och utfördes av IACM. Arbetet speglar ett väl genomtänkt, ägarstyrt tillvägagångssätt, där beslut fattades på en nivå som sällan är möjlig. Material och detaljer är sammanhängande och precisa, inklusive specialtillverkade snickerier i ek och valnöt, raffinerade ytbehandlingar i sten och gips samt dörrar med nolltolerans, allt genomfört i hela bostaden med diskret konsekvens.

Infrastrukturen är omfattande och lika genomtänkt. Ett dubbelt, multizon-HVAC-system med Nest-styrning, helt integrerad Lutron-belysning och solskydd, Sonos-ljudsystem och WiFi av kommersiell kvalitet är inbyggt och diskret utfört.

140 Franklin Street byggdes ursprungligen 1887–1888 och ritades av Albert Wagner i nyromansk stil. Byggnaden omvandlades senare till en bostadsrättsförening med full service, omsorgsfullt anpassad för modernt boende. I erbjudandet ingår ett privat, låst förråd i källaren.

En äkta loftlägenhet i alla avseenden, utförd med ovanlig klarhet och fulländning. Flytta in omedelbart och lev ett exceptionellt liv.