Vi presenterar 1312 Union Street, ett förnämligt townhouse i kalksten med rundad fasad från slutet av 1800-talet, idealiskt beläget i ett charmigt kvarter i Crown Heights, inbäddat mellan New York Avenue och Brooklyn Avenue. Med en boyta på cirka 216 kvadratmeter ovan marknivå, plus en källare på 103 kvadratmeter, är detta en sällsynt möjlighet att äga en arkitektonisk pärla som kännetecknas av storhet, hantverksskicklighet och tidlös karaktär. Från det ögonblick du närmar dig den ståtliga kalkstensfasaden – prydd med utsmyckade sniderier, välvda burspråk och originaljärnsmide – förflyttas du omedelbart till en era av hantverksskicklighet som sällan bevarats idag. Inuti öppnar sig bostaden med en anmärkningsvärd samling av originalarkitektoniska detaljer, som bildar en rik grund för genomtänkt restaurering och modern tolkning. Salongvåningen är genomtänkt utformad med ett vardagsrum mot framsidan, ett centralt bibliotek, en formell matsal och ett kök på baksidan, vilket skapar ett naturligt flöde för både vardagsliv och representation. Denna våning, som präglas av höga tak på 3,15 meter, storslagna proportioner och rikligt med naturligt ljus, visar upp husets finaste detaljer, inklusive intrikat snidat träverk, kannelerade pelare, originalpaneler och dekorativa eldstäder med originalmantlar. Golv av inlagt trä med detaljerade kantlister och intarsia framhäver ytterligare hantverksskickligheten i hela huset. På övervåningen erbjuder huset fyra välproportionerade sovrum, vilket ger exceptionell flexibilitet för dagens livsstil. Två av dessa rum kan enkelt fungera som hemmakontor, barnrum eller gästrum, vilket gör att utrymmet kan anpassas efter dina föränderliga behov. Takhöjder på cirka 2,9 meter och extra stora fönster fortsätter temat med ljus och öppenhet, medan ett takfönster i målat glas ovanför trappan sprider ett mjukt, färgstarkt sken över hela övervåningen. Källarvåningen, med en takhöjd på cirka 2,4 meter, tillför betydande funktionalitet och inkluderar ett komplett badrum samt tvättmaskin och torktumlare, vilket gör den idealisk för extra bostadsyta, fritidsaktiviteter eller förvaring. Beläget på en tomt på 20 x 107,5 fot och med en yta på 20 x 47 fot erbjuder huset även ett privat utomhusutrymme med potential att skapa en fridfull trädgårdsoas – perfekt för umgänge eller stillsam avkoppling. Detta är en bostad som inbjuder till visioner: en sömlös fusion av historisk storhet och modernt boende, där originaldetaljer blir grunden för ett verkligt skräddarsytt hem. Oavsett om det återställs till sin forna prakt eller moderniseras med omtanke, erbjuder 1312 Union Street en sällsynt möjlighet att skapa en arvfastighet anpassad till dagens livsstil samtidigt som det arkitektoniska arvet hedras. Beläget i hjärtat av Crown Heights, ett av Brooklyns mest livfulla och historiskt betydelsefulla kvarter, är huset omgivet av en rik väv av förkrigsarkitektur, kulturella institutioner och en dynamisk kulinarisk scen. Njut av närheten till Prospect Park, Brooklyn Museum och Brooklyn Botanic Garden, tillsammans med ett växande utbud av älskade kaféer, restauranger och kvartersklassiker. Bekväm tillgång till flera tunnelbanelinjer garanterar enkel pendling till Manhattan och vidare. 1312 Union Street är mer än ett hem – det är en möjlighet att förvalta en del av Brooklyns arkitektoniska arv och förvandla det till ett tidlöst, modernt mästerverk. Fotona har redigerats för att visa bostaden i sitt bästa ljus.