Investeringsobjekt med 15 lägenheter i flerfamiljshus + möjlighet till ompositionering

Inkomst på plats | Strategiskt läge för infill-bebyggelse | Flera vägar till värdeskapande

1302 E 52nd St erbjuder en sällsynt möjlighet att förvärva en befintlig flerfamiljsfastighet med 15 lägenheter, som genererar löpande intäkter och erbjuder flera olika möjligheter till framtida värdeskapande. Fastigheten är belägen på en strategisk plats i centrala Austin, nära Mueller, och ger investerare möjlighet att generera intäkter redan idag samtidigt som de kan utvärdera möjligheterna att förbättra driften eller ompositionera fastigheten över tid.

Med befintliga hyresgäster ger fastigheten omedelbara hyresintäkter samtidigt som flexibiliteten för nästa fas bevaras. Utöver att optimera den befintliga driften av flerfamiljshus kan fastighetens läge och utformning vara attraktiv för investerare som utforskar alternativa driftsmodeller för bostäder, stödboende eller personalbostäder, koncept för medellångt boende eller delat boende, eller strategier för omvandling eller ombyggnad på längre sikt, förutsatt att gällande detaljplaner, tillstånd och köparens due diligence uppfylls.

Rakt tvärs över gatan ger SAFE:s Lancaster-projekt en ytterligare dimension till fastighetens föränderliga omgivning. Läget erbjuder dessutom smidiga förbindelser till Mueller, Dell Children’s Medical Center, University of Texas och Dell Medical District, centrala Austin samt viktiga trafikleder som I-35 och US-290.

I närheten av Mueller finns ett stort utbud av butiker, restauranger, fritidsaktiviteter, hälso- och sjukvård samt arbetstillfällen, däribland Mueller Lake Park, Mueller Farmers’ Market, Alamo Drafthouse och ett växande utbud av restauranger och lokala bekvämligheter.

För den investerare som blickar bortom den nuvarande verksamheten erbjuder 1302 E 52nd något som blir allt svårare att hitta i centrala Austin: en befintlig, inkomstgenererande flerfamiljsfastighet i ett etablerat innerstadsområde med flexibilitet att överväga flera olika strategier inför nästa fas.

Finansiell information och ytterligare uppgifter om fastigheten tillhandahålls på begäran.