1265 86TH St

Vi presenterar 1265 86th Street, en enastående fristående villa i viktoriansk stil belägen i ett av Dyker Heights mest pittoreska, trädkantade kvarter, precis mittemot den berömda Dyker Park Golf Course. Denna ståtliga bostad ligger på en imponerande tomt på 10 600 kvadratfot (106 x 100 fot) och erbjuder nästan 3 760 kvadratfot boyta fördelat på tre våningar, plus en fullt utrustad källare med gästtoalett och separat ingång från trädgården. Fastigheten är klassad som en laglig enfamiljsbostad och erbjuder exceptionell flexibilitet för en mor-dotter-konstellation eller för dem som söker en storslagen enfamiljslivsstil med gott om utrymme för alla. Huvudvåningen välkomnar dig med en elegant, ljus planlösning med formella vardagsrum och matsalar, ett ljust solrum och ett mångsidigt extrarum som är perfekt för ett hemmakontor eller en sällskapshörna. Denna våning innehåller också tre rymliga sovrum, perfekt anpassade för vardagslivet. På övervåningen, den andra våningen, finns ett vackert renoverat kök med en stor köksö, vitvaror i rostfritt stål och bänkskivor i sten – en perfekt balans mellan form och funktion. Intill köket finns en mysig hörna, idealisk för ett litet hemmakontor eller en läshörna, samt separata formella vardagsrum och matsalar som vetter mot en luftig altan – den perfekta miljön för morgonkaffe, att ta emot gäster eller helt enkelt njuta av utelivet. Den tredje våningen erbjuder en lugn tillflyktsort med ett vardagsrum i loftstil och det stora sovrummet, komplett med en extra kupol klädd i cederträ och takfönster som fyller rummet med naturligt ljus och värme. I hela huset kompletteras de ursprungliga tidstypiska detaljerna – inklusive restaurerade glasmålningar, trägolv, taklister och en storslagen ektrappa – vackert av genomtänkta moderna uppgraderingar såsom ny el, belysning och VVS. Bostaden har dessutom fyra kompletta badrum och en toalett, vilket ger exceptionell komfort och bekvämlighet överallt. Utomhus är tomten verkligen anmärkningsvärd: en parkliknande oas med frodig trädgårdsanläggning, fullvuxna träd och vidsträckta grönområden som ger känslan av en privat förortsidyll. Fastigheten inkluderar även en bred uppfart i tegel och ett fristående garage för fyra bilar. Flera utomhusutrymmen – två verandor, en Trex-terrass på andra våningen och en helt inhägnad trädgård – erbjuder oändliga möjligheter till umgänge eller lugn avkoppling. Ytterligare höjdpunkter inkluderar en fasad i massiv tegel och sten med ny Hardie-fasadbeklädnad och tak, samt en vedeldad öppen spis. Belägen inom det eftertraktade skolområdet District 20 erbjuder denna exceptionella bostad närhet till topprankade skolor, expressbusslinjer, lokala affärer och fina restauranger. Ett sällsynt tillfälle att äga en av Dyker Heights mest framstående fastigheter – en tidlös viktoriansk pärla som erbjuder storlek, karaktär och mångsidighet i ett oöverträffat läge.