122 W Main St

122 W Main Street – En sällsynt möjlighet till blandad användning i hjärtat av Aspen. Denna fastighet kombinerar investeringspotential, funktionalitet och livsstilsflexibilitet i ett enastående erbjudande. Kommersiell användning - De kommersiella utrymmena på huvud- och nedre plan har en samling vackert inredda privata kontor och gruppkontor. Huvudplanet har fem privata kontor och ett särskilt arbetsrum (perfekt för förvaring och utskrifter), alla med naturligt ljusinsläpp och utformade för effektivitet. Dessa kontor skapar en produktiv atmosfär bara några steg från Aspens förstklassiga bekvämligheter. Den nedre våningen har ett privat kontor och ett konferensrum (båda med förvaringsskåp), ett kök i resortstil och ett gemensamt arbetsområde. Båda kommersiella våningarna nås med hiss. Den nuvarande hyresgästens kontrakt löper till 2028 med tre ytterligare förlängningsoptioner på två år, vilket ger en inkomstbringande investering. Bostadsanvändning och uthyrning – Den övre våningen rymmer en bostadslodge som erbjuder en lyxig privat tillflyktsort med utmärkt uthyrningspotential. Interiören präglas av modern bergselegans med välvda tak, synliga träbjälkar och detaljer i natursten. Det öppna vardagsrummet och matsalen, med en mysig sten spis som mittpunkt, är perfekt för samvaro, medan spa-inspirerade badrum och privata sovrum skapar lugna utrymmen för avkoppling. Stora fönster ramar in Aspens berömda Ajax Mountain, fyller lodgen med ljus och förstärker dess bergscharm.

Huvudvåningen i stugan har två sovrum, båda med egna badrum, samt ett fullt utrustat kök, vardagsrum, matsal och tvättstuga med toalett. Ett av sovrummen har utgång till en bakre terrass med bubbelpool. Loftet, som nås via en spiraltrappa, har ett allrum med utsikt över det stora rummet, ett sovrum med fem våningssängar, ett komplett badrum och ett separat sovrum, totalt två king size-sängar, en queen size-säng och fem våningssängar. Lodgen säljs fullt möblerad och det finns hiss till huvudvåningen. Läge – Fastigheten har ett perfekt läge på West Main Street och erbjuder snabb tillgång till Aspens restauranger, butiker, kulturinstitutioner, parker, rekreationsområden och skidåkning. Yellow Brick School och parken ligger bara ett halvt kvarter norrut, Clark's Market ligger några minuter bort och Paepcke Park ligger tvärs över gatan från fastigheten. En RFTA-busshållplats ligger mindre än ett kvarter ner på Main Street. Oavsett om du söker en investering, en produktiv professionell bas eller en privat tillflyktsort i bergen, erbjuder 122 W Main Street en sällsynt kombination av kommersiell investering och livsstil i en av världens mest eftertraktade destinationer. Obs: Aspens lodge-beteckning tillåter ägaren att bo där upp till 90 dagar per år, med högst 30 dagar i följd. Se bifogade dokument för mer information. All information kan komma att ändras och/eller innehålla fel. Köparen måste verifiera alla detaljer.