Välkommen till en sällsynt tillgänglig tillflyktsort i kolonialstil vid floden. Med en 65 meter lång, nyligen renoverad stenmur kan du enkelt tillfredsställa dina drömmar om båtliv, fiske och krabbfiske. Den 22 meter långa bryggan med en lyftkapacitet på 4 500 kg utgör fastighetens hjärta, där du kan blicka ut över Potomacflodens bredaste del.

Denna storslagna kolonialvilla, som en gång var en historisk jaktstuga för eliten i Washington D.C., är utrustad med ett energieffektivt geotermiskt värme- och ventilationssystem (som genererar kvartalsvisa kontantutdelningar), en propangaseldad öppen spis med träsnidad fasad samt en sexbrännars gasspis inramad av koppar och tegel, komplett med stekhäll och dubbla ugnar. Huset har även ett hemmakontor med specialtillverkade bokhyllor och arkivskåp, samt en formell matsal med historisk panel från den tidigare lodgen.

Njut av det stora sovrummet på första våningen med angränsande duschkabin i marmor, bubbelbadkar och en rymlig klädkammare. Det mest uppskattade rummet är förstås den rymliga vinterträdgården där du kan ta del av allt som naturen har att erbjuda: de ständigt skiftande vindarna och vågorna, fiskgjusar, blåhägrar, örnar och magnifika solnedgångar.

Välj en av de två trapporna – den ena utrustad med en trapphiss från Acorn – för att komma till de fyra stora sovrummen på andra våningen, alla med rymliga garderober, samt två kompletta badrum. Utsikten härifrån kommer att få dig att häpna. Tillbaka på första våningen tar du dig genom det 6 meter långa tvätt- och skafferirummet till garaget med tre platser för fem bilar, som inkluderar en genomfartsplats, förråd, ett verkstadsområde och en Ameriglide Hercules kommersiell plattformshiss med tryckknapp.

Ute kan du koppla av på den stenlagda uteplatsen eller gå vidare till det av amishfolket byggda huset med nätväggar och en väderflöjel i mässing på taket. Bland övriga bekvämligheter finns en Generac-generator, en nedgrävd propantank på 1 893 liter, ett inkapslat kryputrymme med en Aprilaire-avfuktare, ett hundhus med två rum och en inhägnad hundrastgård samt en 18 x 40 fot stor lada. Stå vid gatan och njut av de ståtliga gamla träden och utsikten över floden på båda sidor om det stenklädda huset; du kommer att inse att detta är precis vad du har letat efter.

Fastigheten ligger bara några minuter från Swan Point Yacht and Country Club, där du kan spela mästerskapsgolf och njuta av utsökt mat, eller en kort bilresa från bostadsområdet Cobb Island i Waterman, som erbjuder ett urval av flera restauranger och en praktisk livsmedelsbutik. Ronald Reagan Airport (DCA) ligger 84 km norrut, och det historiska Fredericksburg ligger bara 68 km västerut.