Ett förstklassigt hörnläge i hjärtat av Smithtown, perfekt för en dynamisk butik, väntar på sin nästa ägare! Denna lokal har varit en framgångsrik bas för den nuvarande butiksverksamheten i över 30 år! Lokalen har trägolv i hela lokalen, Bilco-dörrar som öppnas åt sidan för leveranser till hela nedre våningen, 1 badrum och ett kontor. Den nuvarande verksamheten har varit i drift i över 30 år! Det finns många uppgraderingar av interiören, bland annat central luftkonditionering. Lokalen ligger mittemot ett av de mest livliga shoppingcentren på Long Island.

Fastigheten har uppgraderad 220-volts elanslutning, oljeuppvärmning, dräneringsrör överallt samt trägolv i ladugårdsstil i hela huset.

Butikens framsida har FEM stora glasdörrar, vilket ger en fantastisk möjlighet att skapa säsongsbetonade skyltfönster som kan mäta sig med skyltfönstren på Madison Avenue i New York City!

Maine-våningen har en yta på 104 m² och den nedre våningen, ”produktionsvåningen”, har en yta på 104 m², vilket ger en sammanlagd kommersiell yta på 210 m².