103 E 84TH St 5B

Raffinerad elegans från förkrigstiden vid Park Avenue

Storslagen bostad med 3 sovrum och uppgraderad infrastruktur i en byggnad med full service på Upper East Side

Belägen precis vid Park Avenue på ett av Upper East Sides mest förnäma trädkantade kvarter, kombinerar denna klassiska bostad med tre sovrum och två badrum sömlöst tidlös förkrigsarkitektur med genomtänkta moderna uppgraderingar och förstklassig service. Belägen i en kooperativ med full service, med en dörrvakt på heltid och en fastighetsskötare som bor på plats, erbjuder bostaden den nivå av komfort och prestige som är synonymt med ett av Manhattans mest eftertraktade områden.

Lägenheten har en elegant, välproportionerad planlösning med högt i tak, trägolv och eleganta detaljer från förkrigstiden överallt. En formell matsal har fri utsikt bortom grannbyggnaderna, vilket fyller rummet med exceptionellt naturligt ljus och en ovanlig känsla av öppenhet för området.

Bostaden är för närvarande utformad som en tre-rumslägenhet, men erbjuder flexibiliteten att omvandlas till en fyrarumslägenhet för att tillgodose en mängd olika boendebehov. Båda badrummen är utrustade med förstklassiga Waterworks-armaturer, och avstängda rörledningar utanför det tredje sovrummet ger möjlighet att enkelt återställa ett tredje komplett badrum med dusch.

Väggmonterad luftkonditionering garanterar komfort året runt samtidigt som bostadens arkitektoniska integritet bevaras.

En utmärkande egenskap hos denna bostad är den omfattande uppgraderingen av VVS-infrastrukturen som genomförts av den nuvarande ägaren, inklusive byte av viktiga grenledningar som ansluter till byggnadens huvudstigarör. Denna betydande och ofta kostsamma förbättring – särskilt i byggnader från före kriget – har redan genomförts, vilket gör att framtida renoveringar kan genomföras med större enkelhet och effektivitet jämfört med liknande bostäder.

Alla fönster i lägenheten ska bytas ut inom kort, vilket ytterligare förbättrar energieffektiviteten, isoleringen och den allmänna komforten.

Bostaden har även ett privat förråd i källaren, som är särskilt rymligt – ungefär lika stort som ett litet sovrum – vilket är en exceptionell och sällsynt bekvämlighet på Manhattan.

Detta är en unik möjlighet att äga en omsorgsfullt underhållen bostad i en välskött byggnad med full service, bara några minuter från Central Park, Museum Mile, butikerna på Madison Avenue och restauranger i världsklass.

Ytterligare detaljer:

• 2 % överlåtelseskatt betalas av köparen
• 1 680 USD/månad i avgift fram till december 2027 BETALAS AV SÄLJAREN
• Ursprungligen utformad med 3 kompletta badrum (för närvarande 2)

Alla visningar och öppet hus sker efter överenskommelse. Kontakta oss för att boka en privat visning.