10 Gracie Square, lägenhet 11/12

Beläget i en av Manhattans mest förnäma bostadsrättsföreningar vid floden är bostad 11/12F på 10 Gracie Square en sällsynt historisk fastighet som fångar romantiken, storheten och den bestående elegansen i det klassiska New York-livet. Denna palatsliknande duplexlägenhet med 10 rum återupplever 1930-talets glamour med enastående äkthet och erbjuder enastående storlek, arkitektonisk klass och vidsträckt utsikt över East River i en av Upper East Sides mest diskreta och eftertraktade enklaver.

Badad i naturligt ljus och präglad av höga tak, storslagna proportioner och tidlösa detaljer från tiden före kriget, utvecklas bostaden med elegansen hos ett privat townhouse svävande över floden. Den eleganta entrégalleriet leder in i en rad magnifika sällskapsrum utformade för både intimt boende och storskaliga sammankomster. Ett dramatiskt vardagsrum, omgivet av stora fönster med utsikt över East River, väcker en känsla av lugn och öppenhet som sällan återfinns på Manhattan. Originaldetaljer som öppen spis, vackert bevarad arkitektonisk karaktär och raffinerade moderna förbättringar skapar en sömlös dialog mellan gammaldags prakt och modern komfort.

Den formella matsalen, lika imponerande i storlek som i ljusinsläpp, flyter smidigt över från vardagsrummet och är placerad för att maximera bostadens fascinerande utsikt över vattnet. Därutöver höjer ett rymligt skafferi och ett extraordinärt kök med matplats, designat av Frank Pizzurro Architecture & Interiors, bostadens kulinariska upplevelse med bänkskivor i kvarts med vattenfallskanter, golv och stänkskydd i Dolomiti-marmor samt specialtillverkade skåp i exotiskt trä med hög glans. Köket är sofistikerat men samtidigt mycket funktionellt och har utformats för att med lika stor lätthet tjäna både det dagliga livet och eleganta sällskapssammankomster.

Ett charmigt frukostrum och en privat gäst- eller personalvåning kompletterar den nedre våningen, där genomtänkt planlösning och extraordinära proportioner präglar varje utrymme. På övervåningen erbjuder sex vackert dimensionerade rum avskildhet, komfort och flexibilitet för ett modernt familjeliv. Huvudsviten är särskilt exceptionell – lyxig i sin skala och omgiven av fri utsikt över East River – med mjuka väggbeklädnader i imiterat mocka, uppgraderade golv, extra stora panoramafönster och ett utökat badrum klätt i marmor, med en finish i lysande Thassos-marmor och slående italienska mässingsarmaturer. Över hela den övre våningen fortsätter husets sällsynta känsla av ljus, öppenhet och lugn oavbrutet.

Bostaden har omsorgsfullt omgestaltats med en skräddarsydd, exklusiv renovering som bevarar dess ursprungliga integritet från före kriget samtidigt som den introducerar förfinade, samtida ytbehandlingar och moderniserad infrastruktur, inklusive ett nyinstallerat hållbart centralt luftsystem. Resultatet är ett hem med enastående värme och sofistikation som känns både tidlöst och helt relevant för dagens lyxköpare.

10 Gracie Square ritades 1930 av de legendariska arkitekterna Rosario Candela och William Lawrence Bottomley och är fortfarande en av Manhattans mest prestigefyllda och arkitektoniskt betydelsefulla bostadsrättsföreningar. Byggnaden är utformad som en lugn oas vid floden och utmärks av sin sällsynta port med portvakt, bemannade ingångar på både East 83rd och East 84th Street, gångväg i marmor samt en extraordinär nivå av avskildhet och service. Med endast 42 bostäder och direkt tillgång till Carl Schurz Park och East River Promenade erbjuder bostadsrättsföreningen en livsstil som präglas av diskretion, förfining och bestående New York-prestige.

Lägenhet 11/12F är ett verkligt sällsynt erbjudande – ett arvshus för den kräsne köparen som söker storleken och närvaron hos ett storslaget townhouse, den smidiga servicen hos en förstklassig bostadsrättsförening med högsta service och den skyddade skönheten hos direkt utsikt över East River. På en marknad där äkthet, härkomst och avskildhet blivit alltmer sällsynta, utmärker sig denna exceptionella duplex som en av Upper East Sides mest lockande och tidlösa bostäder.