Välkommen till 10 Adams Farm Road, beläget i det attraktiva och eftertraktade bostadsområdet Primrose Farms. Beläget på en vackert anlagd tomt på över två acres erbjuder denna majestätiska kolonialvilla den perfekta blandningen av avkoppling, umgänge och vardagsliv. En elegant marmorhall sätter tonen redan när du kliver in i detta spektakulära hem, där vackra trägolv, generösa rum, kök och badrum i granit, imponerande fönster, jacuzzibadkar och infälld belysning skapar ett hem som är lika funktionellt som det är raffinerat. En generator för hela huset och ett inbyggt intercomsystem ger extra trygghet i vardagen.

Enligt kommunens register uppgår ytan till 4 462 kvadratfot, med ytterligare 1 200 kvadratfot färdigställd och godkänd yta på nedre plan, vilket ger en total boyta på imponerande 5 662 kvadratfot.

Få bostäder i Primrose Farms har ett så utökat köksområde som det här – ett verkligt andra matsal som bekvämt rymt över 40 gäster vid högtider och festligheter. Gå ut på altanen, skifferterrassen eller den insektsskyddade verandan – alla utformade för att enkelt kunna ta emot gäster både inomhus och utomhus – och njut av den sällsynta avskildheten som en fastighet erbjuder, belägen i anslutning till det 654 acre stora Angle Fly Preserve, ett naturreservat som garanterar oöverträffad naturskönhet precis utanför dörren.

Det här huset känns som en riktig bostad med fem sovrum tack vare ett mångsidigt extra rum med eget badrum, som passar utmärkt som allrum, hemmakontor, gästsviten eller en privat oas för svärföräldrar, tonåringar eller en nyutexaminerad som flyttar hem igen. Den färdigställda källaren ger ännu större flexibilitet och erbjuder ett rymligt fritidsrum för biljard, bordtennis och mycket mer, med bekväm tillgång till garaget och ett nödutgångsfönster som uppfyller byggnadsbestämmelserna.

Bland övriga detaljer finns ett anslutet garage med plats för tre bilar, ett tak som är 12 år gammalt, två nya centrala luftkonditioneringssystem installerade 2025 och 2026, en vattentryckshöjare på värmepannan, ett larmsystem som täcker hela huset, en tvättränna till tvättstugan på bottenvåningen, skräddarsydda gardiner i hela huset, ett osynligt hundstängsel och en bubbelpool. Septiktanken är placerad på framsidan av fastigheten, vilket gör att bakgården är perfekt lämpad för en framtida pool.

Huset ligger högt upp längs en vackert välskött uppfart och har ett avskilt, högt beläget läge som känns som en helt annan värld, samtidigt som det bara ligger några minuter från byn Katonah, förstklassiga skolor, exklusiva butiker, fina restauranger och de stora pendlingsvägarna – med Manhattan bara 45 minuter bort. Skatterna är anmärkningsvärt rimliga med tanke på bostadens yta, med kommun- och länsskatt på 5 560,65 dollar och skolskatt på 20 045,79 dollar, vilket ger en summa på 25 606,44 dollar, som reduceras till endast 24 159,22 dollar tack vare STAR-avdraget på 1 447,22 dollar. Planritningar kommer att finnas tillgängliga vid alla visningar tillsammans med ett paket innehållande mätningsritning och handlingar från stadshuset.

Avskildhet, prestige och läge: 10 Adams Farm Road erbjuder en sällsynt kombination som inte kommer att finnas kvar länge på marknaden.