Om oss & Tjänster

Översikt

Douglas Elliman Commercials kompletta utbud av integrerade fastighetstjänster är skräddarsydda för att leverera mätbart värde till kunder som sträcker sig från investerare, ägare och utvecklare till hyresgäster inom en rad olika branscher. Vårt tvärvetenskapliga team har en dokumenterad historia av att upptäcka lovande möjligheter och utforma kreativa lösningar på även de mest komplexa utmaningarna inom kommersiella fastigheter. Vi gör detta genom att hålla oss à jour med nya marknads- och affärstrender, utnyttja insikter från årtionden av praktisk erfarenhet och dra nytta av ett omfattande nätverk av kontakter på hög nivå.

Kontakter

California Commercial (Los Angeles)

• 150 El Camino Drive, Suite 300, Beverly Hills, CA 90212
• KONTOR: 310.595.3888
• e-post: Stan.smith@elliman.com

• 11990 San Vicente Blvd, Suite 100, Los Angeles, CA 90049
• Kontor: 949.270.0440
• E-post: Freddy.Babayan@Elliman.com

California Commercial (Orange County)

• 12 Corporate Plaza, Suite 100, Newport Beach, CA 92660
• Kontor: 949.270.0440
• E-post: Freddy.Babayan@Elliman.com

• 28202 Cabot Rd, Suite 510, Laguna Niguel, 92677
• Kontor: 949.354.0450
• E-post: Brad.Feldman@Elliman.com

California Commercial (San Diego)

• 853 Camino Del Mar, Suite 100, Del Mar, CA 92041
• Kontor: 619.363.4038
• E-post: Dan.Tomasi@elliman.com

Colorado Commercial

• 310 Market Street, första våningen, Basalt, CO 81621
• Kontor: 970.925.8810
• E-post: Gabe.Molnar@Elliman.com

Nevada Commercial

• 1700 S. Pavilion Center Dr, Suite 150, Las Vegas, NV, 89135
• Kontor: 702.616.1910
• E-post: Don.Kuhl@Elliman.com

New York City Commercial

• 575 Madison Ave, New York, NY 10022
• Kontor: 212.891.7600
• E-post: Louis.Puopolo@elliman.com

 Long Island Commercial

• 550 Smithtown Bypass Ste.117, Smithtown, NY 11787
• Kontor: 631.858.2460
• E-post: Michael.Murphy@Elliman.com

Texas Commercial (Austin)

• 1717 W. 6th Street, Suite 190, Austin, TX 78703
• Kontor: 512.866.3795
• E-post: cuatro.kowalski@elliman.com

Texas Commercial (Dallas)

• 4514 Travis Street, Suite 200, Dallas, TX 75205
• Kontor: 469.273.1431
• E-post: concho.minick@elliman.com

Texas Commercial (Houston)

• 2800 Kirby Drive, Suite A-206, Houston, TX 77098
• Kontor: 281.652.5588
• E-post: suede.vossos@elliman.com

FÖRETRÄDARE FÖR HYRESGÄSTER

Att hitta den perfekta kontors- eller butikslokalen är en mångfacetterad uppgift. För att bedöma om din nuvarande lokal uppfyller dina behov på kort eller lång sikt krävs både helhetsperspektiv och en detaljerad analys. På Douglas Elliman Commercial strävar vi efter att förstå dina affärsmässiga och finansiella mål, vilket gör att vi kan begränsa urvalet till de fastigheter som ger dig bäst förutsättningar för framgång. Med årtionden av erfarenhet och en djup förståelse för aktuella marknadstrender förhandlar vi fram hyresavtal som tillgodoser dina behov både idag och i framtiden.

• Val och analys av plats: Identifiera och utvärdera potentiella platser som uppfyller kundens affärsbehov och mål.
• Hyresförhandlingar: Förhandla fram hyresvillkor för att säkerställa fördelaktiga villkor och priser för hyresgästen.
• Marknadsundersökning: Tillhandahålla detaljerade marknadsanalyser och insikter för att hjälpa kunderna att fatta välgrundade beslut.
• Lokalplanering och designkoordinering: Vi hjälper till med layout och design av den hyrda lokalen för att säkerställa att den uppfyller hyresgästens krav.
• Transaktionshantering: Övervaka hela hyresprocessen från den inledande sökningen till den slutliga inflyttningen, för att säkerställa en smidig och effektiv transaktion.

FÖRETRÄDARE FÖR HYRESVÄRDAR:

Från marknadsföringskampanjer på flera nivåer för välbelägna, högpresterande tillgångar till detaljerade driftsanalyser och strategisk ompositionering av underpresterande tillgångar – Douglas Elliman Commercial erbjuder professionella tjänster som gör det möjligt för hyresvärdar att realisera högsta möjliga värde för sina kontors-, hotell- eller detaljhandelsfastigheter. Genom att utnyttja vår djupa förståelse för aktuella marknadstrender, vårt omfattande nätverk av kontakter och Douglas Ellimans branschledande digitala plattform ser vi till att din fastighet eller ditt fastighetsbestånd presenteras för de hyresgäster som kommer att uppskatta dem mest. Med omfattande kunskap om konkurrenssituationen förhandlar vi fram hyresvillkor som maximerar fastighetsvärdet samtidigt som vi främjar hyresgästlojaliteten.

• Fastighetsmarknadsföring: Utveckling och genomförande av marknadsföringsstrategier för att attrahera potentiella hyresgäster.
• Granskning och urval av hyresgäster: Identifiering och granskning av potentiella hyresgäster för att säkerställa att de passar fastigheten.
• Hyresförhandlingar: Förhandla fram hyresvillkor som maximerar fastighetens värde och säkerställer fördelaktiga villkor för hyresvärden.
• Marknadsanalys: Vi ger insikter om marknadstrender och marknadsförhållanden för att hjälpa hyresvärdar att fatta välgrundade beslut om sina fastigheter.
• Samordning av fastighetsförvaltning: Hjälp med samordningen av fastighetsförvaltningstjänster för att upprätthålla och öka fastighetens värde.

FÖRSÄLJNING OCH FÖRVÄRV:

För privata, företags- och institutionella investerare är förvärv eller avyttring av fastigheter eller portföljer med hög kreditvärdighet en möjlighet att främja både omedelbara och långsiktiga affärs- och finansiella mål. På Douglas Elliman Commercial skapar vi forskningsbaserade strategier som fokuserar på att maximera uppsidan i varje transaktion, oavsett om det gäller kontor, bostäder, detaljhandelsfastigheter eller obebyggd mark. Varje skräddarsydd strategi tar hänsyn till flera variabler, inklusive våra kunders riskprofiler och mål, samt aktuella och prognostiserade marknadsförhållanden. Vi utvecklar detaljerade värderingsanalyser och finansiella modeller, genomför grundliga due diligence-undersökningar för att upptäcka förhållanden som kan påverka framtida tillgångsvärde eller avkastning, lanserar marknadsföringskampanjer med stor genomslagskraft och förhandlar skickligt på våra kunders vägnar utifrån en välgrundad position. Kunderna drar nytta av vårt väl etablerade nätverk av relationer, som ger tillgång till affärer utanför marknaden och kunskap om köpare som diskret eftersträvar specifika transaktioner.

• Identifiering och uppsökning av fastigheter: Att hitta potentiella investeringsobjekt som överensstämmer med kundens investeringskriterier och mål.
• Due diligence: Genomföra grundliga undersökningar och bedömningar av fastigheter för att upptäcka eventuella problem som kan påverka deras värde eller avkastning.
• Finansiell analys och värdering: Vi utför detaljerade finansiella analyser och värderingar för att fastställa den potentiella avkastningen på investeringen.
• Marknadsundersökning: Tillhandahålla omfattande marknadsinsikter för att underbygga förvärvsbeslut och identifiera möjligheter.
• Förhandlingar och transaktionshantering: Att leda förhandlingar för att säkra fördelaktiga köpvillkor och hantera förvärvsprocessen från början till slut.