994 WILLOUGHBY Ave

ขอแนะนำ 994 วิลโลบี อเวนิว ทาวน์เฮาส์อิฐคลาสสิกที่สร้างขึ้นในช่วงเปลี่ยนศตวรรษปี 1901 ตั้งอยู่บนบล็อกที่อยู่อาศัยที่มีชีวิตชีวาในใจกลางของบุชวิค ซึ่งตั้งอยู่ระหว่างเซ็นทรัล อเวนิวและเอเวอร์กรีน อเวนิว บ้านสองครอบครัวที่ถูกต้องตามกฎหมายนี้ มีพื้นที่ประมาณ 3,607 ตารางฟุต นำเสนอโอกาสที่น่าสนใจสำหรับผู้ใช้ปลายทาง นักลงทุน และนักพัฒนา ด้วยขนาดที่ใหญ่ ความยืดหยุ่น และศักยภาพในการเติบโตที่ยอดเยี่ยมในหนึ่งในย่านที่มีชีวิตชีวาที่สุดของบรู๊คลิน

บ้านหลังนี้ได้รับการปรับแต่งให้เป็นที่อยู่อาศัยสำหรับสองครอบครัวในปัจจุบัน โดยมีหน่วยที่อยู่อาศัยชั้นล่างที่จัดวางอย่างดี ประกอบด้วยห้องนอนสองห้อง ห้องน้ำเต็มรูปแบบหนึ่งห้อง และห้องเพิ่มเติมอีกหนึ่งห้องซึ่งตั้งอยู่ติดกับห้องครัว สามารถปรับเปลี่ยนเป็นห้องทำงาน ห้องนอนเด็ก หรือพื้นที่อเนกประสงค์ได้ตามความต้องการ หน่วยนี้มีการเข้าถึงโดยตรงไปยังสวนหลังบ้านส่วนตัวซึ่งมีความกว้างประมาณ 25 ฟุต สร้างการเชื่อมต่อระหว่างภายในและภายนอกอย่างราบรื่น เหมาะสำหรับการสังสรรค์หรือการใช้ชีวิตประจำวัน ชั้นล่างยังมีชั้นกึ่งสำเร็จรูปพร้อมพื้นที่นันทนาการหลายแห่ง พื้นที่เครื่องกล พื้นที่เก็บของ และทางเข้าถึงโรงรถภายในอาคาร ซึ่งมอบความยืดหยุ่นที่ยอดเยี่ยมสำหรับใช้เป็นพื้นที่ทำงาน งานอดิเรก หรือพื้นที่อยู่อาศัยเพิ่มเติม

ที่พักอาศัยชั้นที่สองประกอบด้วยห้องนอนสามห้อง ห้องน้ำหนึ่งห้อง พร้อมด้วยห้องเพิ่มเติมที่สี่ซึ่งสามารถปรับเปลี่ยนเป็นห้องทำงานที่บ้านได้อย่างง่ายดาย พร้อมด้วยเครื่องซักผ้าและเครื่องอบผ้าในตัว จากชั้นนี้ มีบันไดนำขึ้นไปยังห้องใต้หลังคาเต็มรูปแบบที่มีพื้นที่ประมาณ 695 ตารางฟุต พร้อมเพดานโค้งสูง มอบโอกาสที่น่าสนใจในการแบ่งเป็นสองชั้นและสร้างพื้นที่อยู่อาศัยที่ใหญ่ขึ้นอย่างมีนัยสำคัญ หรือห้องสวีทหลักที่โดดเด่น

ทั่วทั้งบ้าน ลักษณะดั้งเดิมและฟังก์ชันการใช้งานที่ลงตัวผสมผสานกันอย่างกลมกลืน ทรัพย์สินนี้มีพื้นไม้ลามิเนตที่สวยงาม รายละเอียดไม้คลาสสิก และผนังอิฐที่มีเสน่ห์ซึ่งช่วยเพิ่มความน่าดึงดูดจากภายนอก ชั้นใต้ดินที่ยังไม่เสร็จสมบูรณ์แสดงให้เห็นคานไม้เปลือยและจัดให้มีห้องนันทนาการหลายห้อง ซึ่งช่วยขยายพื้นที่ใช้สอยของบ้านให้กว้างขวางยิ่งขึ้น ความสูงของเพดานตามที่ระบุในแผนผังที่จัดให้ มีเพดานสูงประมาณ 7 ฟุต 0 นิ้ว บนชั้นล่าง, เพดานสูง 9 ฟุต 9 นิ้ว บนชั้นแรก, เพดานสูง 9 ฟุต 3 นิ้ว บนชั้นสอง, และเพดานสูงประมาณ 7 ฟุต 5 นิ้ว ภายในห้องใต้หลังคา สร้างสัดส่วนที่สะดวกสบายในแต่ละระดับ

จุดเด่นเพิ่มเติมของทรัพย์สินนี้ ได้แก่ ทางรถเข้าหน้าบ้านที่หายากและเป็นที่ต้องการสูง พร้อมโรงจอดรถส่วนตัว—ซึ่งถือเป็นสิ่งอำนวยความสะดวกที่หาได้ยากในย่านนี้ของบรู๊คลิน—รวมถึงพื้นที่สวนหน้าบ้านและทางเข้าหลายจุดทั่วทั้งบ้าน สวนหลังบ้านกว้างขวางทอดยาวเกินตัวอาคาร มอบพื้นที่กลางแจ้งมากมายให้ออกแบบและปรับแต่งตามความต้องการ

จากมุมมองด้านการลงทุนและการพัฒนา ทรัพย์สินตั้งอยู่ในเขตการแบ่งโซน R6 ซึ่งให้ค่า FAR สำหรับที่อยู่อาศัยที่ 2.2 และค่า FAR สำหรับสิ่งอำนวยความสะดวกที่ 4.8 ด้วยพื้นที่ FAR ที่ยังไม่ได้ใช้ประมาณ 1,615 ตารางฟุต และพื้นที่ก่อสร้างสูงสุด 5,225 ตารางฟุต โอกาสในการขยายโครงสร้างที่มีอยู่หรือพัฒนาคอนโดมิเนียมในอนาคตจึงมีอย่างมาก อาคารมีขนาด 22 ฟุต x 40 ฟุต ตั้งอยู่บนที่ดินขนาด 25 ฟุต x 95 ฟุต ซึ่งให้พื้นที่ใช้สอยที่ยอดเยี่ยมสำหรับผู้ที่ต้องการเพิ่มคุณค่าและปรับเปลี่ยนพื้นที่ให้ตรงตามความต้องการ

Bushwick ยังคงเติบโตอย่างต่อเนื่องในฐานะหนึ่งในย่านที่เป็นที่ต้องการมากที่สุดของ Brooklyn ที่รู้จักกันดีในด้านศิลปะที่มีชีวิตชีวา ร้านอาหารที่ได้รับการยกย่อง และภูมิทัศน์ทางวัฒนธรรมที่พัฒนาอย่างต่อเนื่อง การเข้าถึงระบบขนส่งสาธารณะที่สะดวกสบาย คาเฟ่ท้องถิ่น ร้านค้า และสิ่งอำนวยความสะดวกในย่านนี้ช่วยเพิ่มความน่าดึงดูดของทำเลทองแห่งนี้

ด้วยการผสมผสานระหว่างขนาด การจัดวาง คุณสมบัติที่หายาก และศักยภาพในการพัฒนาที่สำคัญ 94 วิลโลบี อเวนิว มอบโอกาสที่ไม่เหมือนใครในการสร้างสิ่งพิเศษอย่างแท้จริง ไม่ว่าจะเป็นการออกแบบที่อยู่อาศัยตามความต้องการ การลงทุนเพื่อสร้างรายได้ หรือโครงการพัฒนาในอนาคต ความเป็นไปได้ที่นี่ทั้งกว้างขวางและน่าตื่นเต้น ภาพบางส่วนถูกจัดวางเสมือนจริงและจัดระเบียบเรียบร้อยแล้ว