8729 20th Ave

โอกาสพัฒนาที่ดินชั้นเยี่ยมในเบนสันเฮิร์สต์

ปลดล็อกศักยภาพสูงสุดของที่ดินพัฒนาโครงการพิเศษแห่งนี้ ซึ่งขณะนี้ได้รับประโยชน์จากการเปลี่ยนแปลงผังเมือง City of Yes for Housing Opportunity ที่เพิ่งได้รับการอนุมัติใหม่ ที่ดินประเภทที่อยู่อาศัยที่มีคุณสมบัติเหมาะสมนี้ตั้งอยู่ในโซน R5 และอนุญาตให้มีอัตราส่วนพื้นที่อาคารต่อพื้นที่ดิน (FAR) สูงสุด 2.0 ทำให้สามารถก่อสร้างได้ประมาณ 13,534 ตารางฟุต บนที่ดินขนาด 6,767 ตารางฟุต พร้อมหน้ากว้างถึง 70 ฟุตอย่างโดดเด่นแผนที่เสนอซึ่งมีลิขสิทธิ์—สามารถขอรับได้ตามคำขอ—ได้วางแนวคิดอาคารที่พักอาศัยสูงห้าชั้น จำนวน 20 ยูนิต และมีคุณสมบัติเข้าเกณฑ์ขอยกเว้นข้อกำหนดที่จอดรถ ซึ่งมอบความยืดหยุ่นและประสิทธิภาพในการพัฒนาโครงการอย่างมีนัยสำคัญ

ตั้งอยู่เพียงไม่กี่นาทีจากสถานีรถไฟใต้ดินสาย D ถนน 20th Avenue ที่พักแห่งนี้ให้การเดินทางที่สะดวกสบายและล้อมรอบด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกที่คึกคักของย่านช้อปปิ้งและร้านอาหารบนถนน 86th Street รวมถึงใกล้กับชายฝั่ง Gravesend Bay สวนสาธารณะ และโรงเรียน โครงสร้างปัจจุบันเป็นอาคารผสมผสานการใช้งาน 2.75 ชั้น ซึ่งปัจจุบันถูกจัดประเภทเป็นอาคารที่อยู่อาศัยสำหรับครอบครัวเดียวเป็นหลักพร้อมร้านค้าหรือสำนักงาน (ปัจจุบันเป็นสถานที่ชุมชน)

นี่เป็นโอกาสที่หาได้ยากในการใช้ประโยชน์จากหนึ่งในย่านที่มีการเชื่อมต่อระบบขนส่งสาธารณะและสิ่งอำนวยความสะดวกมากที่สุดในเซาท์บรู๊คลิน พร้อมทั้งใช้ประโยชน์จากการผลักดันของนิวยอร์กซิตี้ในการเติบโตของที่อยู่อาศัยที่ชาญฉลาดและยั่งยืน แผนผังสถาปัตยกรรมที่เสนอได้รับการคุ้มครองลิขสิทธิ์และจะแบ่งปันกับผู้ซื้อที่มีคุณสมบัติเหมาะสมเท่านั้น

ข้อจำกัดความรับผิดชอบ: การขายนี้อาจต้องได้รับการอนุมัติจากอัยการสูงสุดและศาลสูงสุดตามกฎหมายองค์กรไม่แสวงหาผลกำไร หากจำเป็น