ทีม Lennon นำเสนอโอกาสการลงทุนที่น่าสนใจและเพิ่มมูลค่าในเขตตอนเหนือของบรองซ์: อาคาร 7 ยูนิตนี้ ตั้งอยู่ที่ 751 E 224th St ในย่าน Wakefield, Bronx มีศักยภาพในการสร้างรายได้สูง ด้วยโครงสร้างที่มีอายุเกือบ 100 ปี และทำเลที่ตั้งที่ดีเยี่ยม เหมาะสำหรับนักลงทุนระยะยาว

ข้อเท็จจริงสำคัญ:

• 7 ยูนิตที่พักอาศัยทั้งหมด 

• 3 ชั้น, สร้างขึ้นในปี 1930. 

• พื้นที่อาคารโดยประมาณ: 4,800 ตารางฟุต 

• ขนาดที่ดิน: ประมาณ 2,860 ตารางฟุต 

• การแบ่งเขต R4; ประเภทอาคาร C1 (อพาร์ตเมนต์แบบเดินขึ้น ไม่มีร้านค้า สูงเกินหกครอบครัว) 

• ตั้งอยู่ในรหัสไปรษณีย์ 10466 เขตชุมชนบรองซ์ที่ 12 

ไฮไลท์การลงทุน

1. รูปแบบหลายยูนิตพร้อมขนาด - ด้วยจำนวน 7 ยูนิต อาคารนี้มีขนาดที่ใหญ่กว่าบ้านแฝดหรือบ้านสามชั้นทั่วไปที่นักลงทุนรายย่อยมักลงทุน ช่วยให้สามารถกระจายค่าใช้จ่ายในการดำเนินงานและค่าบริหารจัดการได้ดีขึ้น

2. โอกาสเพิ่มมูลค่า - สร้างขึ้นในปี 1930 ทรัพย์สินนี้มีแนวโน้มที่จะมีโอกาสในการปรับปรุงให้ทันสมัย (ภายใน, เครื่องใช้ไฟฟ้า, การตกแต่ง) ซึ่งจะช่วยเพิ่มค่าเช่าและรายได้สุทธิโดยรวม

3. ทำเลที่ตั้งในเขตเหนือของบรองซ์ - ย่านเวคฟีลด์ในบรองซ์ให้การเข้าถึงระบบขนส่งสาธารณะของนิวยอร์กซิตี้และมีค่าใช้จ่ายเริ่มต้นที่ต่ำกว่าเมื่อเทียบกับแมนฮัตตัน บรูคลิน หรือตลาดย่อยที่โดดเด่นกว่าในบรองซ์ 

4. ความยืดหยุ่นในการแบ่งเขตและการเปลี่ยนแปลงการใช้ประโยชน์ - การแบ่งเขต R4 รองรับการใช้งานหลายหน่วย; มีศักยภาพ (ขึ้นอยู่กับการอนุมัติ) ในการปรับเปลี่ยนสิ่งอำนวยความสะดวก, เพิ่มความน่าสนใจของพื้นที่ริมถนน, หรือปรับรูปแบบการจัดวางหน่วยให้เหมาะสมที่สุด