เสนอขายแบบแพ็กเกจเดียวในราคา $6,000,000 เท่านั้น 67-69 Underhill Avenue ประกอบด้วยอสังหาริมทรัพย์แบบผสมผสานสองแห่งที่ติดกัน ซึ่งต้องซื้อพร้อมกันและไม่สามารถขายแยกกันได้ แพ็กเกจอสังหาริมทรัพย์มุมถนนแบบผสมผสานที่เปิดขายในตลาดเสรีอย่างเต็มตัวนี้ ตั้งอยู่ในย่าน Prospect Heights ที่มีชื่อเสียง ตั้งอยู่ในตำแหน่งที่เหมาะอย่างยิ่งระหว่าง Bergen Street และ Saint Marks Avenue ข้อเสนอที่หายากนี้ประกอบด้วยอาคารสองหลังแบบผสมผสานที่ติดกัน ตั้งอยู่บนมุมถนนที่โดดเด่น ให้ความโดดเด่นบนถนน ความยืดหยุ่นในการดำเนินงาน และมูลค่าในระยะยาว ในหนึ่งในย่านที่มั่นคงที่สุดและมีข้อจำกัดด้านอุปทานของ Brooklyn อสังหาริมทรัพย์นี้มีพื้นที่รวม 50.42 ft 78 ft และตั้งอยู่ในเขต R6B ซึ่งให้พื้นที่ FAR ที่ยังไม่ได้ใช้ประมาณ 897 square feet ทำให้มีโอกาสเพิ่มมูลค่าอย่างชัดเจนผ่านการปรับโครงสร้างใหม่ การปรับปรุง หรือการขยายในอนาคต โดยต้องได้รับการอนุมัติก่อน แต่ละอาคารมีพื้นที่เชิงพาณิชย์ที่ชั้นล่าง พร้อมด้วยหน่วยที่อยู่อาศัยสองหน่วยด้านบน รวมทั้งหมดเป็นสี่หน่วยที่อยู่อาศัยในทั้งชุดอสังหาริมทรัพย์ ทุกหน่วยที่อยู่อาศัยมีรูปแบบ 3 ห้องนอน 1 ห้องอาบน้ำ ซึ่งเป็นประเภทที่อยู่อาศัยที่มีความต้องการสูงอย่างต่อเนื่องในตลาดเช่าของ Prospect Heights ความหลากหลายของสินทรัพย์นี้ยังได้รับการเสริมสร้างเพิ่มเติมด้วยร้านซ่อมตัวรถที่มีทางเข้าจากถนน Bergen Street ซึ่งสร้างแหล่งรายได้เพิ่มเติมและความยืดหยุ่นในการดำเนินงาน

ทรัพย์สินทั้งหมดอยู่ในตลาดเสรีอย่างเต็มตัว ทำให้เจ้าของสามารถสร้างมูลค่าเพิ่มได้ผ่านกลยุทธ์การให้เช่าเชิงกลยุทธ์ การปรับตำแหน่งใหม่ หรือกลยุทธ์การถือครองในระยะยาว ทำเลที่ตั้งเป็นจุดเด่นสำคัญ ตั้งอยู่ใจกลาง Prospect Heights ที่ 67-69 Underhill Avenue ห่างเพียงระยะเดินสั้นๆ จาก Prospect Park และ Grand Army Plaza และอยู่ใกล้ Barclays Center ซึ่งเป็นหนึ่งในจุดหมายปลายทางด้านกีฬาและบันเทิงชั้นนำของ Brooklyn ทรัพย์สินนี้ยังได้รับประโยชน์จากระยะทางที่ใกล้กับ Atlantic Terminal ซึ่งให้การเข้าถึงสายรถไฟใต้ดินหลายสายเพิ่มเติม รวมถึง Long Island Rail Road (LIRR) ที่ช่วยเสริมความเชื่อมต่อระดับภูมิภาคได้อย่างยอดเยี่ยม ตัวเลือกการขนส่งสาธารณะในบริเวณใกล้เคียง ได้แก่ รถไฟสาย C ที่ Clinton-Washington Avenues สาย A, C และ S รวมถึงรถไฟสาย 2 และ 3 ที่ Grand Army Plaza ซึ่งช่วยให้การเดินทางทั่วบรูคลินและแมนฮัตตันเป็นไปอย่างมีประสิทธิภาพ ล้อมรอบด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกทางวัฒนธรรมและไลฟ์สไตล์ที่โดดเด่นที่สุดของ Prospect Heights ทรัพย์สินนี้อยู่ใกล้กับพิพิธภัณฑ์บรูคลิน (Brooklyn Museum) สวนพฤกษศาสตร์บรูคลิน (Brooklyn Botanic Garden) และห้องสมุดสาธารณะบรูคลิน (Brooklyn Public Library) ถนนการค้าใกล้เคียงอย่าง Vanderbilt Avenue และ Washington Avenue ทำหน้าที่เป็นเส้นเลือดหลักของย่านนี้ โดยมีร้านอาหารชื่อดัง คาเฟ่ ตลาดท้องถิ่น ซูเปอร์มาร์เก็ต และสิ่งอำนวยความสะดวกในชีวิตประจำวันรวมตัวกันอย่างหนาแน่น ซึ่งช่วยขับเคลื่อนความต้องการของผู้เช่าอย่างต่อเนื่องและส่งเสริมการเติบโตของย่านในระยะยาว ไม่ว่าจะเป็นนักลงทุนที่มองหารายได้ที่มั่นคงพร้อมศักยภาพการเติบโตอย่างมีนัยสำคัญ หรือเจ้าของที่ดำเนินการเองหรือผู้ใช้งานปลายทางที่ต้องการดำเนินการแลกเปลี่ยนตามมาตรา 1031 อาคารเลขที่ 67-69 ถนนอันเดอร์ฮิลล์ อเวนิว ถือเป็นโอกาสหายากสำหรับโครงการผสมผสานหลายการใช้งานที่ตั้งอยู่บนมุมถนนในย่านอันเป็นสัญลักษณ์ของบรูคลิน โดยผสานขนาดโครงการ ความยืดหยุ่นในการแบ่งเขตการใช้ที่ดิน การเข้าถึงระบบขนส่งสาธารณะ และเสน่ห์อันยั่งยืนของย่านพรอสเปคท์ ไฮท์ส