611 W 111 St 6

บ้านพักสุดน่ารักและยืดหยุ่น ขนาด 4 ห้องนอนในย่านมอร์นิ่งไซด์ไฮทส์—ผ่านการอนุมัติล่วงหน้าสำหรับการใช้ในเชิงวิชาชีพ

ค้นพบการผสมผสานที่ลงตัวระหว่างเสน่ห์ยุคก่อนสงคราม การจัดวางพื้นที่ที่ยืดหยุ่น และศักยภาพในการอยู่อาศัยหรือทำธุรกิจในคอนโดมิเนียมแบบหนึ่งห้องนอนพร้อมห้องทำงาน มุมอาคาร บนถนนเวสต์ 111 ที่ 611 โดดเด่นด้วยลิฟต์คลาสสิก ตั้งอยู่ในทำเลเยี่ยมระหว่างถนนบรอดเวย์และริเวอร์ไซด์ไดรฟ์

ตั้งอยู่สูงเหนือระดับถนนบนชั้นแรก บ้านที่สว่างไสวนี้หันหน้าไปทางทิศใต้และทิศตะวันตก ได้รับการดูแลอย่างดีโดยเจ้าของเดิมซึ่งเป็นนักจิตวิทยาอาชีพตั้งแต่ปี 1986 ได้รับการอนุมัติล่วงหน้าจากคณะกรรมการสหกรณ์สำหรับการใช้ในเชิงวิชาชีพ หน่วยนี้ปัจจุบันใช้เป็นสำนักงานบำบัดส่วนตัวและเหมาะสำหรับการทำงานทางไกล การให้คำปรึกษา หรือการใช้งานอื่น ๆ ที่ไม่ส่งผลกระทบมาก (ขึ้นอยู่กับการอนุมัติของคณะกรรมการ)

คุณสมบัติหลักประกอบด้วย:

• ห้องนั่งเล่นกว้างขวางพร้อมแสงธรรมชาติอย่างเพียงพอ

• ห้องครัวแบบแกลลีย์ที่มีหน้าต่าง

• ห้องนอนใหญ่หลัก

• พื้นที่สำนักงานหรือห้องนอนที่สองที่ยืดหยุ่นได้ พร้อมระบบประปาสำหรับการใช้ประโยชน์ทางธุรกิจ

• ห้องน้ำเต็มรูปแบบพร้อมหน้าต่าง

สิ่งอำนวยความสะดวกในอาคารประกอบด้วย:

• ลิฟต์

• ผู้จัดการประจำที่พักอาศัย

• ห้องซักผ้าใต้ดิน

• ที่เก็บจักรยาน

• มีพื้นที่จัดเก็บเพิ่มเติมให้บริการโดยมีค่าธรรมเนียมเล็กน้อย

อนุญาตให้นำสัตว์เลี้ยงเข้าพักได้ โดยต้องได้รับการอนุมัติจากคณะกรรมการ (สัตว์เลี้ยงต้องถูกจูงหรือพกพาในบริเวณส่วนกลาง) อนุญาตให้เช่าช่วงได้หลังจากเป็นเจ้าของหนึ่งปี เป็นระยะเวลาสูงสุดสองปี อนุญาตให้กู้เงินได้สูงสุด 80% ค่าบำรุงรักษาต่อเดือน 1,629.08 ดอลลาร์ รวมค่าความร้อนและน้ำแล้ว ที่พักนี้มีหุ้น 877 หุ้น และไม่มีภาษีการขายต่อ

เพลิดเพลินกับเสน่ห์ของย่าน Morningside Heights พร้อมสวน Riverside Park ที่อยู่ห่างออกไปเพียงไม่กี่ก้าว Central Park อยู่ใกล้เคียง และสถานที่โปรดของคนท้องถิ่นอย่าง Westside Market และแหล่งร้านอาหารที่มีชีวิตชีวาอยู่ในระยะที่เข้าถึงได้ การเดินทางสะดวกสบายด้วยรถไฟสาย 1 ที่สถานี 110th Street/Cathedral Parkway ซึ่งอยู่ห่างออกไปเพียงสองช่วงตึก และรถประจำทางสาย M104, M4 และ M60 ที่ให้บริการข้ามฝั่งและเดินทางขึ้นเหนือ/ลงใต้ได้อย่างยอดเยี่ยม

คอนโดมิเนียมแบบสหกรณ์ที่หายากและยืดหยุ่นนี้เป็นโอกาสพิเศษในการสร้างบ้าน สำนักงาน หรือสถานที่พักผ่อนสำหรับมืออาชีพแบบผสมผสานในย่านที่มีประวัติศาสตร์ยาวนานที่สุดแห่งหนึ่งของแมนฮัตตัน