ที่ดินว่างเปล่า, ที่ดินพัฒนาศักยภาพสูง ตั้งอยู่ใกล้กับถนนสาย 10. ที่ดินประกอบด้วยสองแปลง: (1) 1.88 เอเคอร์ บนถนนริเวอร์ ถูกจัดโซนเป็น PB-1 และ (2) 10.49 เอเคอร์ ส่วนใหญ่เป็นพื้นที่ชุ่มน้ำ, ตั้งอยู่ด้านหลัง ถูกจัดโซนเป็น R-40. การใช้งานที่เป็นไปได้: ธนาคาร, อาคารสำนักงานสำหรับธุรกิจ, การแพทย์, อาชีพหรือการบริหาร, และที่อยู่อาศัยสำหรับครอบครัวเดี่ยว.ปริมาณการจราจรประมาณ 12,000 คันต่อวัน