ที่ดินพัฒนาศักยภาพสูง ตั้งอยู่ใกล้ทางหลวงหมายเลข 10 ประกอบด้วยสองแปลง: (1) 1.88 เอเคอร์ บนถนน River Rd อยู่ในเขต PB-1 และ (2) 10.49 เอเคอร์ ส่วนใหญ่เป็นพื้นที่ชุ่มน้ำ ด้านหลังอยู่ในเขต R-40 การใช้งานที่เป็นไปได้: ธนาคาร อาคารสำนักงานสำหรับธุรกิจ การแพทย์ ผู้เชี่ยวชาญ หรือสำนักงานบริหาร และที่อยู่อาศัยแบบบ้านเดี่ยวปริมาณการจราจรประมาณ 12,000 คันต่อวัน