44 East 81st Street เป็นโอกาสที่หาได้ยากในการซื้อทาวน์เฮาส์แบบหนึ่งยูนิตที่มีความสำคัญทางสถาปัตยกรรมและสูงเป็นพิเศษ กว้าง 20 ฟุต ตั้งอยู่ในหนึ่งในบล็อกที่อยู่อาศัยที่มีชื่อเสียงที่สุดของ Upper East Side ซึ่งตั้งอยู่ในทำเลที่เหมาะอย่างยิ่งระหว่าง Park Avenue และ Madison Avenue

หน้าอาคารที่โดดเด่นด้วยอิฐสีแดง ตกแต่งด้วยรายละเอียดหินปูนที่แข็งแรง ทำให้บ้านหลังนี้มีความสง่างามและโดดเด่นอย่างไม่ธรรมดาเมื่อมองจากถนน การผสมผสานระหว่างความกว้าง ความสูง ลักษณะทางสถาปัตยกรรม และขนาด ทำให้บ้านหลังนี้แตกต่างจากทาวน์เฮาส์แบบดั้งเดิมในย่าน Upper East Side ได้ทันที

ด้วยพื้นที่ใช้สอยภายในประมาณ 5,760 ตารางฟุต กระจายอยู่บน 5 ชั้น พร้อมด้วยห้องใต้ดินและพื้นที่กลางแจ้งประมาณ 764 ตารางฟุต ที่พักอาศัยนี้มอบความกว้างขวางและความยืดหยุ่นที่เหนือชั้น การจัดวางพื้นที่ปัจจุบันประกอบด้วยห้องนอน 6 ห้อง พร้อมด้วยห้องทำงาน ห้องน้ำเต็มรูปแบบ 5 ห้อง และห้องน้ำเล็ก 2 ห้อง พร้อมด้วยลิฟต์ และลำดับห้องอย่างเป็นทางการและห้องส่วนตัวที่มีสัดส่วนสวยงาม

หนึ่งในคุณสมบัติที่โดดเด่นของบ้านนี้คือขนาดแนวตั้งที่น่าทึ่ง เพดานสูงเป็นพิเศษที่ทอดยาวตลอดทั้งห้าชั้นหลัก สร้างความรู้สึกถึงพื้นที่กว้างขวาง แสงสว่าง และความโอ่อ่าที่หาได้ยาก แม้แต่ในทาวน์เฮาส์ขนาดใหญ่ในแมนฮัตตัน รายละเอียดทางสถาปัตยกรรมดั้งเดิมประกอบด้วยแผงไม้ที่สวยงาม ลายปูนปั้นที่ประณีต เตาผิงหลายแห่ง และห้องต่าง ๆ ที่มีสัดส่วนสวยงาม สะท้อนถึงฝีมือช่างและความสง่างามของที่อยู่อาศัยในยุคก่อน

ชั้นรับแขกนั้นน่าประทับใจเป็นพิเศษ ด้วยห้องนั่งเล่นและห้องรับแขกที่กว้างขวาง ความสูงของเพดานที่น่าทึ่ง และห้องรับแสงที่ล้อมรอบด้วยกระจกซึ่งมองเห็นสวนด้านหลัง หน้าต่างขนาดใหญ่ทั่วทั้งบ้านช่วยนำแสงธรรมชาติเข้ามา ในขณะที่ยังคงรักษาความเป็นส่วนตัว ความสงบ และความรู้สึกมั่นคงที่มักพบในทาวน์เฮาส์แมนฮัตตันแบบคลาสสิก

ชั้นบนยังคงรักษาความรู้สึกของขนาดที่กว้างขวางไว้ โดยมีห้องนอนที่มีสัดส่วนกว้างขวางและพื้นที่ใช้สอยส่วนตัวที่กว้างใหญ่ ห้องนอนหลักมีพื้นที่แต่งตัวขนาดใหญ่พร้อมตู้บิลท์อินที่ออกแบบตามสั่ง เตาผิง และประตูฝรั่งเศสที่เปิดออกสู่ระเบียงจูเลียต ห้องนอนเพิ่มเติม พื้นที่ทำงานเฉพาะ และพื้นที่เก็บของที่กว้างขวาง ให้ความยืดหยุ่นอย่างมากสำหรับรูปแบบการใช้ชีวิตและการใช้งานที่หลากหลาย

สวนส่วนตัวที่หันหน้าไปทางทิศใต้เป็นอีกหนึ่งจุดเด่นสำคัญ ต้นไม้ที่เติบโตสมบูรณ์สร้างพื้นที่พักผ่อนในเมืองที่เงียบสงบ ส่วนห้องสวนที่ปิดด้วยกระจกเปิดออกสู่พื้นที่กลางแจ้ง บันไดวนเชื่อมต่อเทอเรซชั้นบนกับลานภายในที่จัดแต่งภูมิทัศน์ด้านล่าง สร้างสภาพแวดล้อมภายใน-ภายนอกแบบหลายชั้น ซึ่งหาได้ยากยิ่งในใจกลางแมนฮัตตัน

ตั้งอยู่เพียงไม่กี่นาทีจากพิพิธภัณฑ์ศิลปะเมโทรโพลิแทน (The Metropolitan Museum of Art), เซ็นทรัลพาร์ค (Central Park), มิวเซียมไมล์ (Museum Mile) และเมดิสันอเวนิว (Madison Avenue), 44 East 81st Street อยู่ในทำเลที่โดดเด่นภายในหนึ่งในย่านที่อยู่อาศัยที่มีวัฒนธรรมร่ำรวยและคงอยู่ยาวนานที่สุดของแมนฮัตตัน ล้อมรอบด้วยพิพิธภัณฑ์ระดับโลก ร้านอาหาร ร้านบูติก และสถาปัตยกรรมระดับโลก

เสนอขายในสภาพปัจจุบัน ที่พักอาศัยนี้มอบโอกาสพิเศษในการสร้างบ้านในย่าน Upper East Side ที่ปรับแต่งตามความต้องการส่วนตัวอย่างเต็มที่ พร้อมทั้งรักษาความกว้าง ความสูง สัดส่วน ลักษณะทางสถาปัตยกรรม และความโดดเด่นอันเป็นเอกลักษณ์ที่ทำให้ 44 East 81st Street มีเอกลักษณ์ไม่เหมือนใคร

อสังหาริมทรัพย์นี้อาจมีสิทธิพัฒนาที่ยังไม่ได้ใช้ซึ่งมีมูลค่าสูง ซึ่งมอบความยืดหยุ่นเพิ่มเติมให้เจ้าของคนต่อไปในการขยายหรือปรับเปลี่ยนรูปแบบบ้านพักอาศัยให้สอดคล้องกับความต้องการของตนเอง ทั้งนี้ต้องได้รับการยืนยันจากสถาปนิกของผู้ซื้อ และต้องผ่านการอนุมัติตามข้อกำหนดด้านเขตการใช้ที่ดิน การก่อสร้าง และอนุรักษ์สถานที่สำคัญที่เกี่ยวข้องทั้งหมด