บริษัท Douglas Elliman Commercial ได้ถูกแต่งตั้งให้เป็นตัวแทนขายแบบเอกสิทธิ์เพื่อทำการตลาดการขายโครงการอสังหาริมทรัพย์มุมถนนที่โดดเด่นในย่าน Hudson Yards ซึ่งประกอบด้วยอาคารที่อยู่อาศัยหลายครอบครัวสองหลังและพื้นที่จอดรถที่อยู่ติดกัน ตั้งอยู่ที่มุมตะวันตกเฉียงเหนือของถนน West 38th Street และ Ninth Avenue.

อาคารที่เลขที่ 507 และ 509 ถนนไนน์ธ์ อเวนิว มีอพาร์ตเมนต์สำหรับอยู่อาศัย 16 ยูนิต พื้นที่ค้าปลีก 2 แห่ง และสัญญาเช่าเสาสัญญาณโทรคมนาคม 3 แห่ง ซึ่งสร้างกระแสเงินสดทันทีและมีความเป็นไปได้ในการปรับเปลี่ยนรูปแบบการลงทุนในระยะยาว อาคารทั้งสองได้รับการบริหารจัดการอย่างมีประสิทธิภาพโดยเจ้าของเอง และไม่มีหนี้สินใดๆ ทั้งสิ้น ไม่มีคดีความที่กำลังดำเนินอยู่ ผู้เช่าทั้งหมดชำระค่าเช่าตรงเวลาและไม่มีค้างชำระ

ตั้งอยู่ติดกับทรัพย์สินที่อยู่อาศัย 405 West 38th Street ดำเนินการเป็นพื้นที่จอดรถที่ได้รับอนุญาต และมีพื้นที่ก่อสร้างได้ประมาณ 10,000 ตารางฟุต ซึ่งสร้างโอกาสการพัฒนาที่น่าสนใจในอนาคต

โครงการ Dyer Avenue Deck-Over ของสำนักงานการท่าเรือเป็นขั้นตอนแรกในการเปลี่ยนแปลงครั้งใหญ่ของเขตมิดทาวน์เวสต์ โครงการนี้จะสร้างพื้นที่สีเขียวสาธารณะใหม่ขนาด 3.5 เอเคอร์ ในขณะเดียวกัน สถานีรถบัสมิดทาวน์แห่งใหม่ได้รับการออกแบบเพื่อรองรับการเติบโตของจำนวนผู้เดินทางที่คาดการณ์ไว้จนถึงปี 2050

ด้วยการลงทุนที่คาดการณ์ไว้ประมาณ 10–11 พันล้านดอลลาร์ สหรัฐฯ อาคารเทอร์มินัลใหม่ขนาด 2.1 ล้านฟุตสี่เหลี่ยม พื้นที่ค้าปลีกใหม่ การปรับปรุงภูมิทัศน์ริมถนน และพื้นที่สาธารณะเปิดโล่ง ทำให้พื้นที่รอบข้างมีศักยภาพสูงในการเพิ่มการมองเห็น ความคึกคัก และความต้องการอสังหาริมทรัพย์ในระยะยาว

สำหรับนักลงทุน นี่คือโอกาสที่จะซื้ออสังหาริมทรัพย์ก่อนการเปลี่ยนโฉมโครงสร้างพื้นฐานครั้งใหญ่ในรอบหลายรุ่น และเตรียมตัวรับการเติบโตในระยะยาวภายในย่าน Hudson Yards ที่กำลังพัฒนาขึ้น

เรื่อง: 5