40 MERCER St 5

คอนโดสามห้องนอนหายาก มุมหัวในโครงการ SOHO 40 MERCER อันเป็นเอกลักษณ์ของ Jean Nouvel

ผนังกระจกหน้าต่างที่ได้รับแรงบันดาลใจจากมอนเดรียนอันโดดเด่น พร้อมเพดานสูง 12 ฟุต

สิ่งอำนวยความสะดวกตามความต้องการ: สระว่ายน้ำระบบน้ำเกลือขนาด 50 ฟุต ทำจากหินอ่อนคาร์ราร่า, สปา + ฟิตเนส

บ้านพักอาศัย 5 เป็นบ้านสามห้องนอน สามห้องน้ำครึ่ง ขนาด 2,370 ตารางฟุต ตั้งอยู่ที่คอนโดมิเนียม 40 Mercer Street บ้านหลังนี้ได้รับการออกแบบโดยสถาปนิกผู้ได้รับรางวัล Pritzker Prize คือ Jean Nouvel ซึ่งออกแบบทั้งตัวอาคารภายนอกและภายในบ้าน ทำให้บ้านหลังนี้มีความตั้งใจในการออกแบบ เงียบสงบ และสร้างขึ้นเพื่อให้แสงสว่างส่องผ่านเข้ามาได้

ภายในมีเพดานสูง 12 ฟุต และพื้นไม้โอ๊คสีขาวสวยงามทั่วทั้งห้อง ผสมผสานกับผนังขนาดใหญ่ของหน้าต่างกระจกสามชั้นที่เปิดรับแสงจากทิศตะวันออกและทิศใต้ ทำให้แสงสว่างส่องทั่วพื้นที่ใช้สอยหลักได้อย่างเต็มที่ ที่ตั้งของอาคารที่มุมถนน Mercer, Grand และ Broadway มอบทัศนียภาพที่เปิดโล่งหายากในหลายด้าน ซึ่งเป็นส่วนหนึ่งที่ทำให้ที่พักแห่งนี้รู้สึกโปร่งโล่งสำหรับย่าน SoHo

โถงทางเข้าอย่างเป็นทางการนำทางสู่ห้องครัว ซึ่งได้รับการออกแบบโดย ฌ็อง โนเวล ร่วมกับ คาร์ลอส มอลเตนี และผลิตโดย บูลธอป ห้องครัวแห่งนี้ถ่ายทอดภาษาวัสดุของโนเวลผ่านรายละเอียดที่สร้างสรรค์ด้วยมือ และการผสมผสานอย่างลงตัวของไม้คุณภาพสูง เช่น เมเปิล, เวงเก้, ดิเบตู, และวอลนัท ควบคู่กับกระจกที่มีลักษณะเด่น และเคาน์เตอร์สแตนเลสสตีล ซึ่งถูกเน้นย้ำด้วยผิวสัมผัสที่เป็นธรรมชาติซึ่งได้รับการขัดเกลาอย่างสวยงามตามกาลเวลา เครื่องใช้ไฟฟ้าพรีเมียมประกอบด้วยเตา Gaggenau พร้อมเครื่องดูดควันที่ระบายอากาศออก, ตู้เย็น Sub-Zero, เครื่องล้างจาน Bosch, ตู้แช่ไวน์ และเครื่องกำจัดขยะในอ่างล้างจาน ห้องครัวตั้งอยู่ห่างจากห้องนั่งเล่นขนาดใหญ่ 28 x 21 ฟุตเล็กน้อย ทำให้พื้นที่อยู่อาศัยหลักยังคงให้ความรู้สึกเหมือนห้องนั่งเล่นที่แท้จริง พร้อมรับแสงจากทิศใต้และทิศตะวันออก ในขณะที่กรอบหน้าต่างเหล็กหล่ออันเป็นเอกลักษณ์ของย่าน SoHo

บ้านหลังนี้มีห้องนอนแยกส่วนอย่างลงตัว ห้องนอนหลักและห้องนอนรองหนึ่งห้องหันหน้าไปทางทิศใต้ ส่วนห้องนอนที่สามหันหน้าไปทางทิศตะวันออก ห้องนอนหลักกว้างขวางมีตู้เสื้อผ้าแบบวอล์กอินขนาดใหญ่และห้องน้ำในตัวที่ปูด้วยหินอ่อนพร้อมอ่างล้างหน้าคู่ ฝักบัวแยก และอ่างอาบน้ำแบบแช่ตัว ห้องน้ำยังคงรักษาการออกแบบของ Nouvel ไว้ด้วยกระเบื้องแก้วเคลือบสีด้านหลัง งานไม้หลายชั้นแบบหลายชั้น และรายละเอียดกระจกและโลหะที่ดูสะอาดตา ห้องนอนที่สองและสามแต่ละห้องมีห้องน้ำในตัวและตู้เสื้อผ้าแบบสั่งทำพิเศษ ผนังบานเลื่อนที่ห้องนอนที่สามเพิ่มความยืดหยุ่น ช่วยให้คุณสามารถปิดเพื่อความเป็นส่วนตัวหรือเปิดเพื่อขยายพื้นที่ห้องนั่งเล่นได้

คุณสมบัติเพิ่มเติมประกอบด้วยพื้นที่จัดเก็บของแบบกำหนดเองอย่างกว้างขวางทั่วทั้งบ้าน ห้องซักรีดโดยเฉพาะพร้อมเครื่องซักผ้าและเครื่องอบผ้าขนาดเต็มรูปแบบที่มีช่องระบายอากาศ รวมถึงระบบปรับอากาศและทำความร้อนส่วนกลาง

ผนังกระจกโค้งที่เป็นเอกลักษณ์ของอาคารนี้ประกอบด้วยแผ่นกระจกขนาดใหญ่สลับกันระหว่างกระจกเงา กระจกสี กระจกใส และกระจกกรองแสง ติดตั้งอยู่ในโครงสร้างโลหะสีน้ำเงินอ่อน แผ่นกระจกสีแดงและสีน้ำเงินเป็นการแสดงความเคารพต่อผลงานของมอนเดรียน และสร้างความตัดกันที่ชัดเจนกับอาคารใกล้เคียงที่ทำจากเหล็กหล่อและสไตล์อุตสาหกรรม หน้าต่างกระจกสามชั้นจับคู่กับแผงกระจกที่สามารถเลื่อนเก็บได้ด้วยระบบอิเล็กทรอนิกส์ และม่านไฟฟ้าที่ช่วยควบคุมแสงและความเป็นส่วนตัว พร้อมทั้งรักษาความเงียบสงบภายในอาคารได้อย่างยอดเยี่ยม

40 Mercer เป็นคอนโดมิเนียมแบบครบวงจรพร้อมบริการระดับพรีเมียม ตั้งอยู่ทางเข้าที่เงียบสงบบนถนนเมอร์เซอร์ มีพนักงานต้อนรับและเจ้าหน้าที่อำนวยความสะดวกตลอด 24 ชั่วโมง รวมถึงผู้ดูแลอาคารที่อาศัยอยู่ในสถานที่ ที่จอดรถใต้ดินหายากซึ่งให้การเข้าถึงโดยตรงไปยังลิฟต์ที่อยู่อาศัยที่ปลอดภัย สิ่งอำนวยความสะดวกประกอบด้วยระเบียงและลานกลางแจ้งสำหรับผู้อยู่อาศัยที่ตกแต่งอย่างสวยงาม, ศูนย์ออกกำลังกาย, และสระว่ายน้ำยาว 50 ฟุตที่ปูด้วยหินอ่อนคาร์ราร่า, รวมถึงสิ่งอำนวยความสะดวกสปาที่มีซาวน่า, ห้องอบไอน้ำ, และบ่อจากุซซี่. อาคารมีขนาดที่สอดคล้องกับย่านเหล็กหล่อที่ฐาน และสูงขึ้นไปเป็นตึกกระจกและโลหะด้านบน, พร้อมพื้นที่กลางแจ้งที่ให้ความรู้สึกเหมือนเป็นที่พักผ่อนที่แท้จริงจากเมือง.

ตั้งอยู่บนถนนหินกรวดที่เงียบสงบในใจกลางย่านโซโห อาคารนี้อยู่ห่างเพียงไม่กี่ก้าวจากร้านค้าชื่อดังบนถนนบรอดเวย์และร้านบูติกตามถนนเมอร์เซอร์ กรีน และวูสเตอร์ รวมถึงร้าน Prada, Louis Vuitton, Chanel, Apple, Nike และ The Webster ร้านอาหารใกล้เคียงได้แก่ Balthazar, Raoul's, Fanelli Cafe, Lure Fishbar และ Sadelle's พร้อมด้วยตัวเลือกคาเฟ่ที่ยอดเยี่ยมในบริเวณใกล้เคียง เช่น La Colombe, Sant Ambroeus, Maman และ Jack's Wife Freda

การเข้าถึงระบบขนส่งสาธารณะยอดเยี่ยม ตัวเลือกใกล้เคียงรวมถึงคอมเพล็กซ์ถนนคาแนลที่มีบริการสาย 6, J, N, Q, R และ W สถานี Prince Street ให้บริการสาย Broadway ด้วยบริการสาย R และ W โดยมีสถานี Spring Street บนถนน Sixth Avenue ให้บริการสาย C และ E ถนน Broadway-Lafayette และถนน Bleecker ให้การเข้าถึงเพิ่มเติมด้วยบริการสาย 6, B, D, F และ M

ภาษีที่แสดงเป็นบิลภาษีล่าสุดรายไตรมาสและไม่รวมการลดหย่อนภาษีทรัพย์สินของสหกรณ์และคอนโดมิเนียมภายใต้มาตรา 467-a ของกฎหมายภาษีทรัพย์สินแห่งรัฐนิวยอร์ก ซึ่งให้การลดหย่อนภาษีทรัพย์สินบางส่วนแก่เจ้าของสหกรณ์และคอนโดมิเนียมที่มีสิทธิ์ซึ่งอาศัยอยู่ในยูนิตของตนเป็นบ้านหลัก

การประเมินทุนทรัพย์มีผลบังคับใช้จนถึงเดือนมิถุนายน 2569 สำหรับกฎหมายท้องถิ่น 11 จำนวนการประเมินคือ $1,260.86 ต่อเดือน สำหรับที่พักอาศัยประเภท 5