377 Chauncey Street เป็นโอกาสที่จะได้ซื้ออาคารอпартаเมนต์ 6 ยูนิตที่ได้รับการดูแลรักษาอย่างดี ตั้งอยู่ใจกลางย่าน Stuyvesant Heights ของบรูคลิน ซึ่งเป็นพื้นที่ที่ได้รับความนิยมสูง อาคาร 3 ชั้นนี้สร้างขึ้นประมาณปี 1906 ประกอบด้วยอพาร์ตเมนต์ 6 ยูนิตที่กว้างขวาง มีห้องนอนประมาณ 2.5 ห้อง และห้องน้ำ 1 ห้อง รวมถึง 4 ยูนิตในตลาดเสรี และ 2 ยูนิตที่มีค่าเช่าคงที่ ซึ่งให้สมดุลระหว่างกระแสเงินสดที่มั่นคงในปัจจุบันและศักยภาพการเติบโตของค่าเช่าระยะยาว การปรับปรุงทุนล่าสุดรวมถึงการติดตั้งหม้อต้มน้ำใหม่ในปี 2026 ส่วนหลังคาตามรายงานมีอายุประมาณ 10 ปี ซึ่งช่วยลดความต้องการค่าใช้จ่ายทุนในระยะสั้น ปัจจุบัน อพาร์ตเมนต์หลายหน่วยในตลาดเสรีมีค่าเช่าต่ำกว่าอัตราค่าเช่าทั่วไปในย่านนี้ ซึ่งสร้างโอกาสในการเพิ่มรายได้ตามเวลาผ่านการเปลี่ยนผู้เช่าตามธรรมชาติและการบริหารจัดการสินทรัพย์เชิงกลยุทธ์ ตั้งอยู่ในหนึ่งในบล็อกที่อยู่อาศัยที่น่าดึงดูดของ Stuyvesant Heights, 377 Chauncey Street ได้รับประโยชน์จากความต้องการที่แข็งแกร่ง ซึ่งขับเคลื่อนโดยลักษณะอาคารบราวน์สโตนประวัติศาสตร์ของย่านนี้ การเข้าถึงระบบรถไฟใต้ดินที่สะดวกสบาย และการลงทุนอย่างต่อเนื่องทั่ว Central Brooklyn โดยได้รับการสนับสนุนจากข้อมูลการขายที่เทียบเคียงได้ล่าสุดบนถนน Chauncey Street และพื้นที่โดยรอบ ทรัพย์สินนี้มอบโอกาสให้นักลงทุนได้เข้าซื้อสินทรัพย์อสังหาริมทรัพย์แบบหลายครอบครัวที่มีทำเลดี พร้อมด้วยกระแสเงินสดที่มั่นคง ศักยภาพในการเพิ่มรายได้ค่าเช่า และศักยภาพการเพิ่มมูลค่าในระยะยาว จุดเด่นของการลงทุน

• อาคารอสังหาริมทรัพย์แบบหลายครอบครัว 6 ยูนิต ตั้งอยู่ใจกลาง Stuyvesant Heights, Brooklyn
• การผสมผสานหน่วยที่อยู่อาศัยที่น่าสนใจ ประกอบด้วยอพาร์ตเมนต์ในตลาดเสรี 4 หน่วย และอพาร์ตเมนต์ที่มีค่าเช่าคงที่ 2 หน่วย
• หกยูนิตที่มีพื้นที่ประมาณ 2.5 ห้องนอนและห้องน้ำหนึ่งห้อง ซึ่งดึงดูดผู้เช่าได้อย่างดี
• รายได้ประจำที่มั่นคง พร้อมศักยภาพการเติบโตอย่างมีนัยสำคัญจากค่าเช่าในตลาดเสรีที่ต่ำกว่าตลาด
• ติดตั้งหม้อไอน้ำใหม่ในปี 2026.
• หลังคาตามรายงานมีอายุประมาณ 10 ปี
• โอกาสที่จะเพิ่ม NOI ผ่านการปรับเพิ่มค่าเช่าอย่างเชิงกลยุทธ์และการบริหารจัดการสินทรัพย์
• ได้รับการสนับสนุนจากข้อมูลการขายอสังหาริมทรัพย์ที่คล้ายกันในบริเวณใกล้เคียงเมื่อเร็วๆ นี้
• การลงทุนระยะยาวที่ยอดเยี่ยมในหนึ่งในตลาดอสังหาริมทรัพย์แบบหลายครอบครัวที่แข็งแกร่งที่สุดของบรูคลิน