ที่ดินพัฒนาได้หายากใกล้เส้นแบ่งเขต Amherst/Hadley ขนาดประมาณ 4.509 เอเคอร์ ตั้งอยู่ติดกับถนน Rt. 9 ในย่าน Greenleaves ล้อมรอบด้วยคอนโดมิเนียมและอพาร์ตเมนต์ที่อยู่อาศัย ได้รับการจัดโซนเป็น PRP (สวนอุตสาหกรรมและวิจัย) ใบอนุญาตเบื้องต้นได้รับการอนุมัติสำหรับโครงการที่พักอาศัยพร้อมบริการดูแล 98 ยูนิตประเมินมูลค่าในปี 2021 ที่ $1,920,000 พื้นที่ส่วนใหญ่เรียบและเคลียร์บางส่วน มีบริการเชื่อมต่อแก๊ส ไฟฟ้า น้ำประปา และท่อระบายน้ำสาธารณะใกล้เคียง โอกาสในการพัฒนาที่ยอดเยี่ยมซ่อนตัวอยู่ในพื้นที่เงียบสงบ ห่างจากถนน Rt. 9 ซึ่งเป็นย่านค้าปลีกเพียงไม่กี่วินาที อยู่ห่างจาก Mountain Farms Mall, Hampshire Mall, มหาวิทยาลัย UMass Amherst, Amherst College, Hampshire College และใจกลางเมือง Amherst เพียงไม่กี่นาทีเพียง 6 ไมล์จากใจกลางเมืองนอร์ทแฮมป์ตัน และ 10.2 ไมล์จากวิทยาลัย Mt. Holyoke. สะดวกต่อการเข้าถึงสิ่งอำนวยความสะดวก/การพักผ่อนในพื้นที่ รวมถึงเส้นทางเดินรถไฟ Norwottuck Rail Trail และพื้นที่อนุรักษ์ธรรมชาติ. ระบุไว้ต่ำกว่ามูลค่าประเมินอย่างมีนัยสำคัญ.