อาคารหายากในบรูคลิน ที่อดีตไม่เคยถูกทาสีทับ

มีพื้นที่ประมาณ 7,050 ตารางฟุตเหนือพื้นดิน บนที่ดินขนาด 25 ฟุต ในใจกลางย่านคลินตันฮิลล์ 281 กรีน อเวนิว คืออาคารโรงงานเก่าของบริสตอล-ไมเยอร์ส ที่ถูกดัดแปลงมาเป็นบ้านพักอาศัยที่มีเอกลักษณ์ไม่เหมือนใครตลอดหลายทศวรรษ — บ้านที่ยังคงรักษาโครงสร้างพื้นฐาน ขนาด และความงามแบบดิบๆ จากยุคสมัยที่ยังใช้งานอยู่ ผนังอิฐเปลือยที่โผล่ผ่านชั้นปูนที่เริ่มร่อนหลุด ผนังมีชั้นสีที่ทับซ้อนกันของสีโอเชอร์ สีเซจ และสีอัมเบอร์ ซึ่งถูกเวลาขัดเกลาให้จางลง แทนที่จะถูกช่างตกแต่งทาทับไว้ ท่อและคานคอนกรีตพาดผ่านเพดานอย่างเปิดเผย

บนกรอบโครงสร้างอุตสาหกรรมนั้น วางเรียงรายด้วยของสะสมที่เก็บมาหลายทศวรรษ: หน้าต่างบานเปิดทำจากกระจกมีตะกั่วที่กู้คืนมาได้ แผ่นกระจกสีอำพัน กรอบประตูไม้มะฮอกกานีสีเข้ม บานเกล็ดแกะสลัก และชิ้นส่วนสถาปัตยกรรมที่ถูกฝังลงในผนังด้วยมือตลอดหลายปี พื้นคอนกรีตเทและขั้นบันไดหินบลูสโตนทอดยาวไปทั่วทั้งบ้าน ผลลัพธ์ที่ได้จึงคล้ายกับสตูดิโอของศิลปินมากกว่าบ้านพักอาศัย — มีบรรยากาศเฉพาะตัว ไม่สามารถทำซ้ำได้ และไม่สนใจที่จะดูใหม่เลย

เพดานมีความพิเศษและสูงขึ้นตามชั้น: 11'4" ที่ชั้นหนึ่ง, 10'4" ที่ชั้นสอง, และสูงถึง 12'0" ที่ชั้นสาม ตรงกลางมีช่องแสงเปิดผ่านช่องว่างสองชั้น ทำให้แสงธรรมชาติจากหลังคาส่องลงมาสู่ห้องใหญ่ด้านล่าง — พื้นที่ที่มีเพดานสูงที่สุดในอาคารตั้งอยู่ด้านบนสุด ใต้แสงสว่าง

ที่พักอาศัยนี้ตั้งอยู่บนชั้นสองและชั้นสาม: มีห้องนอนห้าห้อง ห้องทำงานสองห้อง ห้องน้ำสองห้องครึ่ง ห้องครัวและบาร์แบบเปียก จัดวางในผังแบบโลฟต์ที่ยืดหยุ่นได้ ห้องใหญ่บนชั้นสามมีขนาด 20' X 60' ที่นี่มีพื้นที่เพียงพอสำหรับการอยู่อาศัย ทำงาน สร้างสรรค์ และจัดงานสังสรรค์ ในขนาดที่บ้านทั่วไปในบรูคลินไม่สามารถให้ได้

ใต้พื้นดิน มีห้องใต้ดินที่ครอบคลุมพื้นที่เต็มความยาวของอาคารประมาณ 2,370 ตารางฟุต ซึ่งถูกจัดเป็นพื้นที่ทำงาน - ผนังฐานรากหินหยาบ เสาคอนกรีตรูปเห็ด พื้นคอนกรีตเท และพื้นที่เปิดโล่งสำหรับวางโต๊ะทำงาน เครื่องจักร และวัสดุ นี่คือห้องใต้ดินที่หาได้ยากในบรูคลิน ซึ่งถูกสร้างขึ้นเพื่อผลิตสิ่งของแทนที่จะใช้เก็บของ

ด้านบน มีสวนบนหลังคาที่ปลูกพืชพันธุ์โตเต็มวัยพร้อมเพอร์โกลา ซึ่งสร้างพื้นที่พักผ่อนกลางแจ้งส่วนตัวให้กับอาคาร

ชั้นล่างเป็นที่ตั้งของสตูดิโอโยคะที่ให้เช่า - มีพื้นที่ประมาณ 2,100 ตารางฟุต พร้อมทางเข้าแยกต่างหาก ห้องน้ำที่รองรับผู้พิการ (ADA) และพื้นที่เก็บของ - ซึ่งช่วยเพิ่มรายได้และมิติใหม่ให้กับอสังหาริมทรัพย์ที่มีเอกลักษณ์อยู่แล้ว สตูดิโอนี้ให้เช่าจนถึงวันที่ 31 มีนาคม 2029 อาคารติดตั้งระบบสปริงเกอร์ครบทุกส่วนตั้งแต่ชั้นใต้ดินจนถึงหลังคา

จุดเด่นของ Clinton Hill และ Fort Greene อยู่ใกล้เพียงเอื้อมถึง: สถานีรถไฟใต้ดินสาย G ที่ Classon Avenue ห่างออกไปไม่ถึง 500 ฟุต, Fort Greene Park สามารถเดินทางถึงได้อย่างสะดวก, และสถานที่ยอดนิยมในย่านนี้อย่าง Speedy Romeo และ Place des Fêtes อยู่ห่างจากประตูเพียงไม่กี่ก้าว

281 Greene Avenue เป็นโอกาสที่จะเป็นเจ้าของส่วนหนึ่งของบรูคลินแบบอุตสาหกรรมที่แท้จริง - มีต้นกำเนิดจากโรงงาน แต่มีจิตวิญญาณของที่อยู่อาศัย และเต็มไปด้วยเอกลักษณ์ ขนาด และศักยภาพ