ขอแนะนำ 253 Troy Avenue บ้านทาวน์เฮาส์ 3 ครอบครัวที่ถูกต้องตามกฎหมายใน Weeksville ติดกับ Crown Heights และตั้งอยู่ในทำเลที่เหมาะอย่างยิ่งระหว่าง Lincoln Place และ Saint Johns Place ห่างจาก Eastern Parkway ไม่ถึง 500 ฟุต ทรัพย์สินขนาดประมาณ 3,300 ตารางฟุตนี้จะถูกส่งมอบในสภาพว่างเปล่าทั้งหมดเมื่อปิดการขาย ประกอบด้วยอพาร์ตเมนต์ 3 ยูนิตที่กว้างขวาง แต่ละยูนิตมี 2 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ และแต่ละยูนิตครอบครองพื้นที่ทั้งชั้น อพาร์ตเมนต์ชั้นแรกมีพื้นที่ห้องนั่งเล่นและห้องรับประทานอาหารที่แยกเป็นสัดส่วนชัดเจน ห้องครัวที่มีหน้าต่าง ความสูงของเพดานประมาณ 10 ฟุต และทางเข้าตรงสู่สวนหลังบ้านส่วนตัวขนาดประมาณ 20 ฟุต x 33 ฟุต อพาร์ตเมนต์ชั้นสองและชั้นสามมีห้องนอนด้านหน้าและด้านหลังที่กว้างขวาง พื้นที่ห้องนั่งเล่นและห้องรับประทานอาหารแบบเปิด ห้องครัวที่มีหน้าต่าง พื้นที่ตู้เสื้อผ้าที่กว้างขวาง และความสูงของเพดานที่ใกล้เคียง 10 ฟุต ชั้นใต้ดินที่ครอบคลุมพื้นที่เต็มชั้นให้พื้นที่เก็บของและพื้นที่สำหรับระบบเครื่องกลที่กว้างขวาง ส่วนชั้นที่ 3 มีทางขึ้นสู่หลังคา อาคารนี้ได้รับการปรับปรุงเมื่อประมาณ 15 ปีที่แล้ว และได้รับการดูแลรักษาในสภาพดีและใช้งานได้ปกติ ทรัพย์สินนี้ถูกขายในสภาพปัจจุบัน และอาจได้รับประโยชน์จากการปรับปรุงด้านความสวยงามเพื่อให้สอดคล้องกับมาตรฐานการออกแบบและมาตรฐานการให้เช่าในปัจจุบัน ใบรับรองการเข้าอยู่ (Certificate of Occupancy) ที่ถูกต้องยืนยันการใช้งานอย่างถูกกฎหมายสำหรับบ้านสามครอบครัว ซึ่งช่วยสร้างความมั่นใจให้กับนักลงทุนและผู้ใช้งานจริงเกี่ยวกับโครงสร้างที่มีอยู่ ปัจจุบันตั้งอยู่บนที่ดินขนาด 20 ฟุต × 89 ฟุต โดยมีขนาดอาคารประมาณ 20 ฟุต × 55 ฟุต 253 Troy Avenue ยังมีความเป็นไปได้ในการพัฒนาในระยะยาวอย่างมีนัยสำคัญ อสังหาริมทรัพย์นี้ตั้งอยู่ในเขตการแบ่งเขต R6/C1-3 โดยมีอัตราส่วนพื้นที่ก่อสร้าง (FAR) สำหรับที่อยู่อาศัยอยู่ที่ 3.0 อัตราส่วนพื้นที่ก่อสร้างปัจจุบันประมาณ 1.85 และพื้นที่ก่อสร้างเพิ่มเติมที่คาดการณ์ได้ประมาณ 2,047 ตารางฟุต ซึ่งต้องผ่านการตรวจสอบจากผู้เชี่ยวชาญด้านสถาปัตยกรรมและการแบ่งเขตอย่างอิสระ