252 San Francisco

เรามีความยินดีนำเสนอทรัพย์สินพร้อมขายแบบครบวงจร 6 ยูนิตสำหรับอสังหาริมทรัพย์ประเภทที่อยู่อาศัยหลายครอบครัว ซึ่งให้กระแสเงินสดทันทีด้วยอัตราผลตอบแทนปัจจุบัน (CAP rate) 6.53% อัตราผลตอบแทนจากการดำเนินงานสุทธิ (GRM) 10.48% พร้อมข้อเสนอพิเศษจากผู้ขายที่ให้ดาวน์เพียง 40% ดอกเบี้ย 6.25% ชำระเฉพาะดอกเบี้ยใน 4 ปีแรก คาดว่าจะให้ผลตอบแทนเงินสดต่อเงินลงทุน 7%ทรัพย์สินประกอบด้วย (2) ยูนิต 2 ห้องนอน 1 ห้องน้ำที่ได้รับการปรับปรุงใหม่ และ (4) ยูนิต 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำที่ได้รับการปรับปรุงใหม่และกว้างขวาง โดยส่วนใหญ่เป็นอาคารชั้นเดียว ซึ่งเป็นคุณสมบัติที่ผู้เช่าต้องการอย่างมากและเหมาะสำหรับการใช้งานระยะยาวอย่างทนทาน แต่ละยูนิตได้รับการปรับปรุงอย่างละเอียดด้วยวัสดุตกแต่งระดับหรู พร้อมจุดต่อเครื่องซักผ้า/เครื่องอบผ้าแยกแต่ละยูนิต ช่วยเพิ่มความพึงพอใจของผู้เช่าและความต้องการเช่ารายได้เพิ่มเติมและศักยภาพในการเพิ่มมูลค่ามาจาก (5) โรงจอดรถในสถานที่—เหมาะสำหรับรายได้จากการเก็บของเพิ่มเติมหรือการดัดแปลงเป็น ADU (ผู้ซื้อต้องตรวจสอบกับเมือง)—รวมถึง (3) ที่จอดรถเปิดโล่ง ด้วยสถานะทางการเงินที่แข็งแกร่ง หน่วยที่ทันสมัย และเงื่อนไขการเงินที่ยืดหยุ่นและน่าสนใจ ทรัพย์สินนี้เป็นโอกาสพิเศษสำหรับนักลงทุนที่มองหาการไหลเวียนของเงินสดที่มั่นคง โอกาสในการเติบโตในตัว และสินทรัพย์ที่มีประสิทธิภาพสูงในตลาดเช่าที่แข็งแกร่ง