สามแหล่งรายได้. ผู้เช่าที่มั่นคง. ศักยภาพการลงทุนที่โดดเด่น! โอกาสอันยอดเยี่ยมในการเป็นเจ้าของอสังหาริมทรัพย์แบบผสมผสาน 3 ชั้น ที่สร้างรายได้ ใจกลางเขตบรอนซ์! 245 East 198th Street นำเสนอการผสมผสานที่สมบูรณ์แบบระหว่างรายได้จากค่าเช่าที่มั่นคง ความมั่นคงทางธุรกิจ อพาร์ตเมนต์ที่อยู่อาศัยตามตลาดเสรี และศักยภาพการเติบโตในระยะยาว ทั้งหมดอยู่ภายใต้หลังคาเดียวกัน อาคารอิฐที่ 인상นี้ มีพื้นที่เชิงพาณิชย์ชั้นล่างที่โดดเด่น ซึ่งปัจจุบันมี Evergreen Physical Therapy เป็นผู้เช่าทางการแพทย์ที่มีชื่อเสียง ดำเนินการในสถานที่ที่ออกแบบอย่างมืออาชีพ ด้วยหน้าต่างร้านค้าที่กว้างขวาง ความมองเห็นจากถนนที่ยอดเยี่ยม พื้นที่ต้อนรับที่อบอุ่น พื้นที่ฟื้นฟูและรักษาที่กว้างขวาง รวมถึงห้องตรวจส่วนตัว พื้นที่เชิงพาณิชย์นี้จึงมอบสภาพแวดล้อมที่ใช้งานได้จริงและน่าดึงดูด สัญญาเช่าที่มีอยู่กำหนดการปรับเพิ่มค่าเช่าประจำปีตามกำหนด และตัวเลือกการต่อสัญญาเพิ่มอีกสองครั้ง ครั้งละห้าปี ซึ่งสร้างโอกาสให้รายได้เติบโตอย่างต่อเนื่อง เหนือพื้นที่เชิงพาณิชย์มีอพาร์ตเมนต์ที่อยู่อาศัยสองห้อง ซึ่งทั้งสองห้องมีผู้เช่าในตลาดเสรีที่อยู่อาศัยระยะยาว สายรายได้เพิ่มเติมเหล่านี้ช่วยเพิ่มความหลากหลายอย่างมีค่า และเสริมความน่าสนใจในการลงทุนของทรัพย์สินโดยรวม มาดูตัวเลขกันเถอะ! ด้วยรายได้ค่าเช่ารวมประจำปีที่คาดการณ์ไว้ประมาณ $151,428 และรายได้จากการดำเนินงานสุทธิเบื้องต้นที่ $126,414 ทรัพย์สินนี้มอบโอกาสที่น่าสนใจให้กับนักลงทุนในการซื้อสินทรัพย์ที่สร้างรายได้มั่นคง พร้อมศักยภาพในการเพิ่มมูลค่าในอนาคต สถาปัตยกรรมอิฐแบบคลาสสิกของทรัพย์สินนี้ ความโดดเด่นบนถนน และทำเลที่ตั้งตามแนวถนนพาณิชย์ที่คึกคักในย่านชุมชน ช่วยเพิ่มความน่าดึงดูดใจให้มากยิ่งขึ้น ด้วยสภาพแวดล้อมที่ล้อมรอบด้วยชุมชนที่อยู่อาศัย ธุรกิจที่มั่นคง และสิ่งอำนวยความสะดวกในชีวิตประจำวัน 245 East 198th Street จึงอยู่ในตำแหน่งที่จะได้รับประโยชน์จากกิจกรรมในย่านที่ยังคงดำเนินต่อไป และความต้องการทั้งพื้นที่เชิงพาณิชย์และที่อยู่อาศัย ไม่ว่าคุณจะเป็นนักลงทุนที่มีประสบการณ์ที่ต้องการขยายพอร์ตโฟลิโอ หรือกำลังมองหาทรัพย์สินที่สร้างรายได้ในนิวยอร์กซิตี้แห่งต่อไป นี่คือโอกาสที่ควรค่าแก่การพิจารณา ผู้เช่าสามราย แหล่งรายได้หลายทาง โอกาสลงทุนที่ชาญฉลาดเพียงหนึ่งเดียว