Under contract-accepting backup offers. **Investment Opportunity – Fully Leased Medical Office Building on Venice Island** Exceptional opportunity to acquire a freestanding, triple NNN leased medical office building in the heart of the Venice Island business district. Offering a 7.6% cap rate**, this 4,332 SF building sits on a 14,000 SF lot with 18+ dedicated parking spaces and is fully leased to established medical practitioners, providing stable, long-term income. Strategically positioned near downtown Venice with excellent visibility and strong local traffic counts, this property is located in one of Southwest Florida's most desirable coastal markets. The building features a handicapped-accessible entrance, waiting room, billing office, and multiple exam rooms designed for efficient medical operations. Additional highlights include ST-1 zoning, a new roof installed in 2024, and a highly sought-after Venice Island location convenient to businesses, restaurants, healthcare services, and area amenities. A rare opportunity for investors seeking dependable cash flow, quality medical tenancy, and long-term appreciation potential in a premier Florida market.
4,332 Sq Ft
0.32 ไร่ส่วนตัว ขนาดแปลงที่ดิน
เชิงพาณิชย์
US$1,282 ภาษีรายเดือน
ติดตั้งในตัว 1968
เอ็มแอลเอส/รหัสประกาศ C7527688
1 เรื่องราว
แผ่นคอนกรีต
การทำความเย็น - ระบบปรับอากาศส่วนกลาง
Construction - Block
ทางเข้าที่เข้าถึงได้พร้อมทางลาด
ทางเข้าที่เข้าถึงได้
ห้องน้ำสำหรับผู้มาเยือน
Public Water
Public Sewer
เมมเบรน
ทางเดินที่เข้าถึงได้
Parking - Deeded